问:个人出租住房,房产税适用4%还可以再减半吗? 答:参考财税[2008]24号规定,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 另参考《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(财政部 税务总局公告2023年第12号)规定,自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企...
特殊情况:税率为4%——自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税;对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。 计税依据 房产税分为按房产余值从价计征或按租金收入从租计征两种: 1、对经营自用的房屋以房产计税余值为计税依据; ...
个人自住房屋免征房产税;个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税;评论 3 等3人点赞 (0/1000) 评论推荐帖子 在水一方 29分钟前 打卡打卡打卡 初级考试交流圈 1 首赞 阿程 48分钟前 不忘初心牢记使命 初级考试交流圈 评论 首赞 为自己而活 1小时前 选项ACD表述正确,不符合题意; 选项B表述...
个人自住房屋免征房产税;个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税评论 3 等3人点赞 (0/1000) 评论推荐帖子 ⁰³.₁₀狄℘࿐ 3分钟前 (1)选项A:劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间,用人单位应当依法支付工资;(2)选项C:工资应当以法定货币支付,不得以实物及有价证券...
个人出租住房不区分用途按4%税率征收房产税 2023-05-04 房屋交易纠纷 法律主观: 一,出租用于居住的:房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额;月租金超过起征点的还需要征收:增值税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%.二,出租用于经营的:房产税=...
东奥财会答疑,会计相关问题解答,学员提问:【个人所得税与房产税详解:个人出租住房4%税率】老师解答:个人出租住房房产税为4%,而商铺或其他不动产则为12%。所以,4200是35000乘以0.12得出的,即房产税。不同房产类型,房产税率不同,需注意区分计算。
根据24号文件规定,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。同时,根据13号文件规定,在2019年1月1日～2021年12月31日期间,由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征房产税。以湖南省为例,纳税人可以减按50%缴纳房产税,...
是的。个人出租住房房产税税率一般为4%，按不含增值税金额的4%进行缴纳。根据财政部、税务总局的相关规定，符合条件的个人出租住房可以在一定期限内享受房产税减免政策，即在2024年12月31日前可以享受减半征收，即只要缴纳一半的税款，在4%的基础上减半，按2%进行计算缴纳。
一、正面回答出租用于居住的，房产税=租金收入×4%。印花税=租金收入×0.1%。个人所得税=租金收入×1%。土地使用税=面积×税额(xx元÷平方米)。月租金超过起征点的还需要征收，增值税=租金收入×3%。城建税与教育费附加=营业税×10%。二、分析详情个人出租房屋代开发票，按照5%的征收率计算应纳...
个人自住房屋免征房产税;个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税企业出租:按12%企业自用:房产原值/(1-扣除率)*1.2%