一、准备阶段 买卖双方应签订房屋买卖合同,明确双方的权利和义务,包括房屋的坐落、面积、成交价格、付款方式、过户时间等关键信息。 买卖双方需准备好相关资料,如身份证、户口本、结婚证(如适用)、房产证等,以便后续办理过户手续。 二、申请过户阶段 买卖双方携带准备好的资料,共同到房产所在地的房产局(或不动产登记...
1、按照房屋买卖办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。 2、按照房屋继承办理过户:过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费,另外可能涉及到的继承权公证费。子女属于法定继承人,其继承过户可免征契税。 3、按照房屋赠与办理过户:过户费包括契税、增值税、...
直系亲属房屋买卖过户手续的办理流程一般遵循以下步骤: 一,准备阶段 买卖双方应签订房屋买卖合同,明确双方的权利和义务,包括房屋的坐落,面积,成交价格,付款方式,过户时间等关键信息. 买卖双方需准备好相关资料,如身份证,户口本,结婚证(如适用),房产证等,以便后续办理过户手续. 二,申请过户阶段 买卖双方携带准备好的资...