住宅的产权是70年,公寓的产权是40年或者50年,看起来只是期限长短的区别,其实远不止于此。 根据现有的政策,住宅到期之后可以自动续期,续期的成本很低。 比如说2017年和2018年连续两年,李克强总理在两会后的记者会上公开表示70年产权的房子到期可续期,无须申请,无前置条件。总理怕大家不放心,专门加了一句:“国务院已...
而非所有权。这种使用权的期限为70年。因此,房子产权的70年并不等同于租房。
当然了,你再买房的时候机会不过于纠结这个问题医院大多数的房子都是产权70年,而商用的今天就是10年而已,这个商品房现在的问题就是如此,大家也不用过于担心,如果有买房需求的话是需要根据你自己的个人想法以及经济实力来选择适合你的房子就可以了好了今天这个话题就到这里吧,还有什么想说的,可以在评...
产权年限,是跟开发商获得国有土地使用权关联的。 那是不是相当于长期租赁了70年产权?那也不是,本质不同。 2016年,北京万科拍了一个全自持的地块,开发项目-万科•翡翠书院。它采用的就是长租“预租”的方式,将住宅70年长租给客户,客户一次性缴纳70年租金,180-480万一套,其实就是以租代售。 严格意义上来...
所有权下的日本买房没有70年产权的概念,买了就永远都是你的。但这种日本房屋同样面临老化的严峻问题,如果说公寓楼能坚持个70年,那一户建老化的更严重,能有30年就不错了,之后都要大修。 我之前介绍过日本买房乱七八糟的附加费用,其中就有业主凑钱整修房屋的费用,有日本人算过,人这一生光修缮费差不多要花600...
有点想多了,你现在见过有70年还能正常使用、居住的房子吗?中国的房子是房地分离的模式,政府把地皮出让给开发商,而开发商最终在地皮上建房子卖给你,当你产权到期也意味着你的房子租期到期了,至于到期后是一个什么解决方式,现在政府并没有明确的态度。
在这种情况下,70年到期了,政府是大概率不会要的,因为拿回去他还要花钱修理或者拆除。另外一个问题就...
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大可放心。1)电梯/高层的房子大概率活不过70年 2)算你30岁买房,也很难再活70年 考虑那档子是有...