这就是“买卖不破租赁”的原则,它实际上限制了物权(此处为所有权)的追及效力,使得新的所有权人不能立即要求承租人返还租赁物。 二、善意取得制度 善意取得是物权追及效力的另一种例外。当无权处分人将他人的动产或不动产转让给善意第三人时,如果该第三人在交易时出于善意且支付了合理对价,那么他将依法取得该动...
物权的追及效力存在例外情况。这些例外主要包括: 一、动产抵押权的无追及效力 根据《中华人民共和国民法典》第四百零四条,以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。这意味着,在动产抵押的情况下,抵押权人不能追及至抵押物之所在行使抵押权,即动产抵押权不具有追及效力。法规 ...
物权追及效力的例外 1小时前 物权的追及效力在一般情况下是适用的,但确实存在一些例外情形.这些例外主要包括: 一,买卖不破租赁原则 在租赁关系存续期间,如果出租人将租赁物出售给第三人,此时承租人享有的租赁权会优先于后来买受人的所有权.这就是"买卖不破租赁"的原则,它实际上限制了物权(此处为所有权)的追及...
物权的追及效力存在例外情况.这些例外主要包括: 一,动产抵押权的无追及效力 根据《中华人民共和国民法典》第四百零四条,以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人.这意味着,在动产抵押的情况下,抵押权人不能追及至抵押物之所在行使抵押权,即动产抵押权不具有追及效力. 二,权...
第⼆，追及效⼒⾏使时，原物权⼈的物权必须经过公⽰，或者设定他物权的事实为取得⼈所知，则对于物权的第三取得⼈⽅显公允。第三，物权的追及效⼒也有例外情形：为保护交易安全起见，善意取得制度的建⽴，阻断了物权的追及⼒。另外，取得时效的适⽤也会阻断物权的追及⼒。我国《民法典》第...
财产权、直接支配的权利、支配特定物的权利、排除他人干涉的效力。 物权与债权可能发生权利冲突时 , 物权原则上具有优先于债权的效力 买卖不破除租赁 物权相互之间 追及效力 不能同时存在