海口市二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 lijieqin不想长大 |...
海口市二手房交易税费:1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。征收条件:①购买时间超过5年这...
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5、缴纳相应税费房改房、危改回迁房、经济适用房,以及其它商品房,它们的税费构成是不一样,不同的房屋性质的税费缴纳有所差异。因此,需要根据交易房屋的性质而定。6、办理产权过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
一般包含以下几项 契税:2 交易手续费:6元/平方米 工本费:85 印花税:0.05%(15万*0.05%=75)(买卖双方都要交,既然是你都交,那就是0.1%)个人所得税:1 营业税:5%(满五年的房产免)中介费:目前海口基本都是成交价的2 上述,5、6、7是可以和业主协商分摊的。另外,如果通过中介办理...
海口二手房交易税费注意事项? 1、查明产权即认真审查房屋产权的完整性、可靠性。海南购房人首先要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。 2、其次向有关海口市房产管理部门查验所海南购海口市房产产权的来源和产权记录,包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等,查验房屋有无债务负担也是非常重要的。
海口市二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证...
海口市二手房交易税费 :1、营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。征收条件:①购买...
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