导读:没有购房资格签订的买卖合同效力存不确定性,很可能被判定无效。购房资格是国家调控房地产市场设立的制度,违反可能损害公共利益。实际中受地区政策、合同约定等影响。若双方明知一方无资格仍自愿签且有明确约定,或一方后续合法获资格,合同可能有效。签合同前咨询律师可避法律风险。 没有购房资格签的买卖合同有效吗 ...
没有购房资格签订的房屋买卖合同是无效的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,购房资格是强制性规定,违反该规定的合同被认为是无效的。因此,没有购房资格签订的房屋买卖合同应当是无效的。在实践中,如果合同双方当事人明知没有购房资格而签订房屋买卖合同,可能会面临合同无效的法律后果。因此,...
通常来讲，要是没购房资格就签的买卖合同，很有可能会被判定为无效。购房资格，是国家为了调控房地产市...
法律分析：有效。只要没有违反法律、行政法规的强制性规定，房屋买卖合同就有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第四百六十九条 当事人订立合同...
合同签订日，我向杨某君支付了10万元定金；2009年8月13日，我向杨某君支付了30万元房款，杨某君曾起诉要求解除合同，法院认为合同有效。小区开发商C公司已于2021年11月进行小区房改售房，依据法律规定和房屋买卖协议，故诉至法院。被告辩称 杨某君辩称：我是后期从别人买过来的涉案房屋，我不是拆迁户，不能参与房改...
没有购房资格签订的中介买卖合同有效吗一、没有购房资格签订的房屋买卖合同无效。合同有效是需要合同双方当事人达成意思一致,没有违背法律强制性规定,没有违背公序良俗的情况下,合同就生效。没有购房资格是不能买房的是我国的强制性规定,多疑其签订...
没有购房资格签订的房屋买卖合同有效吗 符合下列情形将导致合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。限购政策具有公共政策的性质,不属于法律、行政法规的强制性规定...