业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电...
未入住的房子也是需要交纳物业费的,缴纳物业费的过程中是有可能存在纠纷的,主要体现在两个方面,一个是收取不到物业费,另一个是物业费所包含的项目不合理。收取物业费之后,需要将收费的目录和所有的费用罗列清楚,向业主进行公示。
根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。 法律依据 《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物...
房子买了没住需要交物业费吗 购买商品房后,即使未入住,仍需按时缴纳物业管理费。若房屋长期空置,可与物业商议或按当地政策申请减免。物业费自房屋交付购房者后由业主承担,一般自接收房屋次月起缴纳。 10w+浏览 房产纠纷 住房不住物业费怎么算 [律师回复] 1.一间空置的房子,是可以不用缴纳全额物业费的。一般物...
需要交纳物业费的。 律师解析 交了房没有住也是需要交纳物业费的。1、房屋所有人从交房的那天起就开始需要交纳物业费。2、对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。3、业主应当按时交纳物业费,如果为交纳物业费的,物业管理不能对业主进行停水停电行为。 法律依据 《物业管理条例...
即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况,根据地区和小区的不同有所不同,但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费,会被物业起诉,需要缴纳滞纳金的。 法律依据 《物业管理条例》第44条的规定,物业管理...
虽然一些地区或情况下,空置房的业主可以申请物业费的减免,但这通常需要满足一定条件,如房屋连续空置六个月以上,并提前向物业管理企业书面备案等。 减免物业费并非普遍规则,而是特定条件下的例外。在不符合减免条件的情况下,业主仍需全额支付物业费。 综上所述,房子即使空着没人住,业主仍需按照约定支付物业费。这是...
房子没人住需要交物业费,只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费.根据我国相关法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费.物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费.业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理...
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条和《物业管理条例》第四十一条的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,且不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付。因此,即使房子没有住过,也需要交物业费。法规 以下是具体的分析: 物业费的性质:物业费是业主因享受物业服务而需要支付的费用。这些费...