房子没人住且尚未交付的业主不需要交物业费。房屋尚未交付导致没住的,物业费应当向建设单位收取;房子已经交付业主未实际使用导致没人住的,业主需要交物业费。 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳...
无人入住的房产同样需要缴纳物业管理费用。 业主拥有缴付维护其所属物业的服务费用的法律义务,这源自于他们与物业管理公司之间签订的物业管理合约的约定条款。 作为对等关系,物业管理公司在据此约定履行职责时所提供的服务具有公共性质,而这并不受特定住宅是否有人实际入住的影响。 即使整个社区中的某部分房屋处于空置状态...
房子没有人住也是需要交物业费的。如果房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件,可以跟物业申请减免,一般能少交10%到30%的物业费,但具体减免情况还需根据物业的规定来。
房子没有住人需要交物业费。即使房子没有人入住,也不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,但是长期不入住的,业主可以少交物业费。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。《物业管理条例》第四...
新房子买了一直没有住人,是需要交物业费的。 一、法律依据 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。同时,《物业管理条例》第四十一条也规定,业主应当根据物...
买了房子没人住也需要交物业费。 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此,即使房屋没有人居住,业主仍然需要履行支付物业费的义务。法规 具体来说,...
房子没人住,一般来说,是需要交物业费的。根据《物业管理条例》第四十一条的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着,无论房子是否有人居住,业主都有义务按照物业服务合同的约定支付物业
房子没人住是需要交物业费的。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业费主要包括保洁费、安保费、绿化费等等，并且物业费主要是公共的管理费等组成的，是所有业主一起交的，所以就算平时家里没人住也是需要交物业费的。根据规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。同时，《物业管理条例》第...
房子没人住需要交物业费,只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费.根据我国相关法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费.物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费.业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理...