《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不...
一、民法典合同编融资租赁的有关内容有 根据《民法典》的相关规定, 第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【主旨】租赁的最长期限 【审判实践】同时签订的两份租赁合同,每份合同不超过20年、总计超过20年,规避法律强制性规定,总计超过20年的部分无效。超过20年租赁期限的合同应当指条款齐备的合同,特别应包含租金的约定。形式上超过20...
1、民法典合同编解读民法典合同编解读 之租赁合同之租赁合同 叁叁 壹壹 贰贰 目录 租赁合同的效力租赁合同的效力 当事人的权利义务当事人的权利义务 改善扩建产生的权利义务关系改善扩建产生的权利义务关系 肆肆转租合同的效力及权利义转租合同的效力及权利义务务 伍伍租赁合同解除事由租赁合同解除事由 壹壹 租赁合同...
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 房屋已转卖,租约仍有效——“买卖不破租赁” 【法条链接】 《中华人民共和国民法典》第725条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 租房合同期限满,等价续租有优先。
所属专辑:民法典时代法律法规 声音简介 《民法典》第三编合同,第2分编典型合同,第14章租赁合同,第703条至第718条。 猜你喜欢 4.4万 民法典 合同编 by:小元是也 2.9万 学习民法典 合同编 by:东方城市 401 民法典/合同编/典型合同/保证合同 by:龙元富律师 ...
所属专辑:民法典 声音简介 合同编/租赁合同 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 猜你喜欢 163 房屋租赁合同解释 by:刘珈良律师 5555 审理融资租赁合同纠纷案件的解释 by:张琳老师和诵法青年们 ...
鉴于双方同意遵循《中华人民共和国民法典》合同编通则及相关法律法规的规定,就甲方拥有并合法出租的以下物业(以下简称“租赁物”)与乙方签订本租赁合同。为明确双方权利和义务,特此达成如下协议: 一、租赁物及位置 1. 甲方同意将其位于___的物业(具体描述:___)出租给乙方使用。 2. 租赁物的具体面积、结构、附属...
融资租赁合同的相关知识 概述 (一)概念 融资租赁合同,指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 与传统租赁合同不同,融资租赁合同除出租人与承租人外,还涉及第三人即出卖人,该合同集信贷与租赁为一体。
《民法典》合同编之“租赁合同”一章的十项重大变化 作者:陈召利,江苏云崖律师事务所合伙人 来源:利眼观察 微信公众号 《民法典》共7编、1260条,各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任,以及附则,自2021年1月1日起施行,现行《民法通则》、《民法总则》、《物权法》、《合同法》、《担...