《民法典》第734条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 民法典规定,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件...
第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，...
所属专辑:民法典合同编逐条运用 音频列表 1 民法典合同编724条学习---租赁物无法使用时,承租人怎么办? 50 2024-03 2 租赁的房屋不能办公时怎么办?--民法典合同编723条学习 29 2024-03 3 民法典合同编722条学习-违约支付租金的后果 35 2024-01
柴某对某管理公司的单方解除行为不予认可。2020年12月29日,某管理公司向柴某签约时留存并认可的手机号码发送解约完成通知及房屋密码锁的密码。2021年10月8日,法院判决终止双方之间的合同权利义务关系。柴某起诉请求某管理公司支付2020年10月17日至2021年10月16日房屋租金114577.2元及逾期利息、违约金19096.2元、未履行...
2021民法典出台后最新 房屋租赁合同(2) 附民法典合同编.pdf,通用合同模板 模板仅供参考,请结合实际情况自行修改 房屋租赁合同 (2) 1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 房屋名称 间 面积 (平方年租凭 (楼、正规 等 门数 窗数 地面质量(土
在经营性房屋租赁合同纠纷中,因房屋租赁合同提前解除,可能造成出租人或者承租人的可得利益损失。如何认定在上述情形中的可得利益损失,司法实践中存在不同的裁判标准。《民法典合同编通则解释征求意见稿》使用了三个条文对可得利益损失予以规范,以期有效解决“同案不同判”的难题。本文结合理论与实务观点,选取最高法院相关...
为进一步宣传《中华人民共和国民法典》,增强租赁人的法律意识,1月13日下午,广州市房地产租赁协会组织“《民法典》物权编及房屋租赁合同司法解释的实施对住房租赁行业的影响”的主题法律讲座,这也是协会2021年的首场公益法律讲座。 讲座由协会法律专家咨询委员会委员——国信信扬律师事务所林叔权律师主讲。当天,来自各会员...
民法典版个人房屋租赁合同 房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方): ,份证号码 承租方(以下简称乙方): ,份证号码 根据《中华人民和民法典》及相关法、法规、司法解程的相关规定,出方和承租 方在双方平等、自原、协商一致的基础上,就房屋租赁达成如下协议 第一条:房屋概况 1.甲方将其自有房屋,地址: 室建筑面积约...
李建伟《民法典》合同编通则司法解释解读与应用实务005.G6日下午 23 -- 32:06 App 恩格斯:反杜林论引论之概论——分类,先验主义 世界模式论。《马克思恩格斯选集》第三卷 农历甲辰年正月十九(2024 2月28) 13 -- 40:26 App 恩格斯: 社会主义从空想到科学的发展二,三。《马克思恩格斯选集》第三卷 农历甲辰年...
【难度低,涉及《中华人民共和国民法典》合同编】甲将房屋租给乙,在租赁期内未通知乙就把房屋出卖并过户给不知情的丙。乙得知后劝丙退出该交易,丙拒绝。关于乙可以采取的民事救济措施,下列哪一选项是正确的 A. 请求解除租赁合同,因甲出卖房屋未通知乙,构成重大违约 B. 请求法院确认买卖合同无效 C. ...