正如一个装满水的容器，当水量超出容器容量时必然会出现溢出的情况，房价同样遵循这一规律。尽管国家仍在积极调控楼市，地方政府也在尝试各种方法提振市场信心，开发商也是十八般兵器样样展示。然而，无论外界如何干预或期望，楼市的发展趋势已经明确，任何力量都无法逆转这一变化。综上所述，尽管国家和社会各界都在努力...
下阶段,坚持稳中求进工作总基调,完整、准确、全面贯彻新发展理念,加快构建新发展格局,着力推动高质量发展,真抓实干、埋头苦干,持续推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。 二、相关政策分析 2024上半年,深圳楼市政策依旧保持相对平稳,部分政策边际放松,二手房方面政策松绑力度有所加大,2024年7月22日5年期以上的LPR...
可以清晰地看到当前的楼市正在逐步走出困境。然而，断言房价将迅速反弹上涨，似乎言之过早。在我看来，那些鼓吹房价反弹上涨的声音，主要来自于投资客、房产中介和一些房企。他们作为房价上涨的直接受益者，特别是房产中介，他们的收益与房屋交易的频率和金额息息相关，因此他们最希望房价能够持续上涨。然而，我们必须认清现...
(四)工业房地产市场 根据近年重庆主城区工业用地和工业房地产开发项目分析,工业房地产分布与其产业规划和经济发展紧密相关,重庆市主城区的工业用地主要集中在两江新区、高新区和渝北区等区域:两江新区是重庆市工业用地交易的重点区域,成交面积占比接近1/4,显示出较强的产业吸附能力;高新区的工业用地成交宗数和成交面积...
答案其实并不复杂，那就是楼市救市行动已经大规模展开，特别是在2024年，各地的救市力度都在持续加大，甚至一线城市也开始放松限购政策。这不禁让人感觉到，虽然房价尚未出现明显的反弹，但房地产行业似乎正迎来新的生机。在这些利好政策的推动下，房地产行业确实有可能迎来反弹行情。毕竟，房价已经历了数年的下跌，许多...
第一个变化：楼市救市政策将进一步放开 回顾过去一年，为了应对房地产市场的低迷，不少城市纷纷放开了限购、限售政策，尤其是上海、深圳等一线城市，也在非核心区域解除了限购。这一举措旨在释放购房需求，促进房地产市场的活跃度。与此同时，银行系统也积极响应，下调了房贷利率和首付比例（目前已在4%以内），进一步减轻...
2024年上半年成都楼市表现分析 2024年上半年,成都楼市迎来了两大重磅政策的出台——“428”新政和“517”新政。这两项政策为市场注入了强大的动能,推动了市场的活跃度。根据统计数据,2024年5月和6月成都新房住宅备案量分别为122万㎡和118万㎡,环比4月的107万㎡有明显增长,显示出新政的初步效果。
1、新建商品住宅市场分析 ①商品住宅供应及成交总体分析 2024年上半年全市商品住宅新批共18749套,新批面积219.2万平方米,同比下降48.2%,2024年上半年全市商品住宅共成交28718套,成交面积318.5万平方米,同比下降30.6%;商品住宅网签均价为40087元/平方米,同比上涨8.7%。连续18个月平均月度网签水平维持在70万平方米左右...
2024年，中国楼市将会出现6大变化！建议阅读 时间过得飞快，我们已经跨入了2024年。而在回顾刚刚过去的2023年，国内房地产市场是持续低迷。2023年12月，百城二手住宅均价为每平方米15315元，二手住宅均价环比下跌0.55%，已连续20个月环比下跌。虽然，国内楼市调整的趋势非常明显，但是很多人都希望2024年的房地产市场...
一边是房地产市场仍在调整趋势之中，而另一边各种政策利好消息频出。对此，不少人认为，在各项政策利好的扶持之下，2024年国内楼市将会全面复苏，特别是一二线城市的房价将会有上涨的表现。现在正是抄底房地产市场的机会。不过，我们却认为，现在各种政策救市利好，并不是为了推高房价，而是为了恢复市场信心、稳定各地...