最后,地块周边有杭州高新实验学校、浙江省机关滨江幼儿园、杭州市滨江实验小学等等,若只是按照目前学区来看,地块正处于杭州高新实验学校和杭州市滨江实验小学学区范围内,但具体学区还是得等楼盘交付后才能知道。 而地块与周边品质次新房的倒挂也很可观,如绿城柳岸晓风,2017年新房价为4.6万/㎡,目前二手房挂牌高达10-11万...
与此形成鲜明对比的是，杭州二手房市场持续回调。据统计，7月有成交记录的二手房小区中，有404个小区大跌，最高降了30%。虽然二手房市场整体表现疲软，但购房者对于高品质、高性价比的新房却依然热情不减。这种新房市场的火爆与二手房市场的冷清形成了鲜明的对比。二手房市场的回调与挂牌量的上涨密不可分。大量的二...
两年多来出现28次“万人摇”，让“摇号”成了杭州人买房的家常便饭，甚至有人买房前先四处打听中签率，还要算一算去哪儿“打新”胜算更大。当地某房企销售主管黄刚告诉记者，杭州新房市场的确火热，他所在公司即将入市的项目，预计中签率也不会超过10%。多地出现“万人摇”项目不只是杭州，今年以来南京等地“万人摇...
150到200方,大概6万左右单价,滨江区有没有房子推荐? 新房首先推荐滨江省儿保项目,即方远华发英冠·滨月云府。项目地段好且稀缺。是目前滨江最核心区的楼盘,近钱塘江,而且倒挂明显。滨月云府限价仅为46000元/㎡,跟滨江几年前的新房价格差不多。直线距离滨月云府仅约400米,柳岸晓风的二手房价格超10万元/㎡。项...
0:00 网络开小差了,请稍后再试 [第一时间]楼市新观察 杭州:一二手房价格倒挂严重 新房项目供不应求 选集 更多 《第一时间》 20250113 2/2 《第一时间》 20250113 1/2 《第一时间》 20250112 2/2 《第一时间》 20250112 1/2 《第一时间》 20250111 2/2 ...
最新版2022年4月倒挂地图 火热出炉 👇速速领取👇 楼盘倒挂价格是指新房楼盘的价格与周边二手房价格差异的体现。 正常情况下,由于新房的品质要高于二手房,而二手房有一定的房龄,还有额外的税费,所以新房的价格都是要高于二手房的,但是,目前的市场上,会出现二手房价高于新房的现象。
从数据上看，5月，杭州新房价格上涨，而二手房价格环比已经出现下跌，为近6个月来首次出现下跌，同比涨幅更是创下23个月来新低。而新房价格同比上涨6.1％，主要原因是主城区高价盘签约增多所致。据钱报美好人居研究院统计，5月，杭州市区（含富阳、不含临安）二手房成交4877套，成交量有所增加。自5月17日杭州...
一位项目负责人告诉记者:“目前市场情况下,会出现新房与二手房价格倒挂的原因,从二手房方面来说,挂牌价绝不等于最后的成交价格,只是房东的一个心理预期。以现在的二手房成交价格来看,比挂牌价格低10万的都不在少数。从新房市场来说,就像这些开发商自己所说的,这也是一种顺应市场形势的作为。买房子的人一听这个新房...
而杭州方面，2月杭州新建商品住宅价格指数环比下跌0.1％，同比下降0.5％，已经连续五个月出现下跌；而2月二手住宅价格指数环比上涨0.4％，同比上涨6.7％。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。一、15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势，12个城市环比下降 2月份，各地因地制宜、因城施...
此次该楼盘引发关注主要是因为售价明显低于周边二手房,出现了一二手价格倒挂。该项目共959套房源。高层建筑面积59-170平米,排屋建筑面积120-190平米;均价方面,高层27917元/平米(毛坯),排屋28023元/平米(毛坯)。项目周边的二手房挂牌价格在3.5万元/平米左右,每平米存在近1万元的差价。在“买到就是赚到的心态下”,大...