5月杭州土拍收官。5月30日，杭州市区完成2025年第十四批住宅用地出让，2宗地块以底价成交，成交金额为11.02亿元。此次出让的两宗地块相邻，均为临平区杭州地铁18号线乔司车辆段上盖物业综合体项目。其中，杭政储出[2025]66号地块为东侧地块，东至乔司车辆段落地区，南至乔司田园复垦区，西至乔司车辆段上盖相邻地块...
12月31日，2024年杭州最后一场土拍出让7宗宅地，共成交145.6亿元，平均溢价率达到30.1%。这也是2024年杭州规模最大的土拍。当天除本土房企绿城、滨江拿地外，全国性布局的央企中海地产、招商蛇口也在积极补仓。此外，贝壳旗下的贝好家首次在杭州拿地。整体来看，2024年杭州十区涉宅地块合计出让72宗，成交金额1169...
观点网讯：5月23日，杭州市规划和自然资源局发布了《杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告（杭规划资源告[2025]R016号）》，标志着杭州市区2025年第十六次集中挂牌出让正式启动。此次土拍继续遵循自由竞价规则，以价高者得的原则确定竞得人。本次挂牌共推出3宗涉宅地块，分别位于临平区和钱塘区，总出让面积达132....
今天（11月28日），杭州土地市场迎来了一大波供应，7宗涉宅地块集体挂牌，预计将在2024年的最后一天完成出让。值得关注的是，7宗集体挂牌的地块中，多宗地块的地理位置都非常不错，位于滨江区的139号地块位于滨江区政府附近，离钱塘江边不远，钱江新城二期的138号位于红普南路地铁站附近，未来科技城的141号地块位于...
中指快评丨5月杭州土拍理性收官,临平2宗宅地底价成交11.02亿元 [摘要] 此次结果折射出当前杭州土拍市场的核心逻辑: 地块属性决定热度分化,房企拿地策略聚焦“确定性”。 据中指研究院监测,5月30日,杭州市临平区出让2宗宅地,均为杭州地铁18号线乔司车辆段上盖物业综合体项目,其中东侧地块土地出让面积93858㎡,规划建...
杭州土拍新动向!百亿级宅地亮相五大城区杭州楼市再迎重量级上新!6宗优质宅地集体亮相,总起拍价突破百亿大关。西湖区双浦低密地块以1.118容积率惊艳登场,萧山世纪城核心单元地块更以3.25万/㎡楼面价领跑全场,钱塘开发区也有近9万方体量地块亮相! 这次推出的地块覆盖拱墅康桥、余杭西站新城等潜力板块,每个地块都占据城市...
杭州的这场土拍还是有别于其它城市,透露出很多讯息,我们一起来梳理下: 杭州的供地模式,投资属性降低 杭州首轮土拍共计60宗地块,除了2宗人才租赁住房,11宗来自主城、5宗来自钱塘区、其余的42宗来自其他区。 这样的供地模式可以看出杭州目前主力供应量侧重在刚需和次改善,而这些板块的限价与二手房房价差别不大,倒挂...
60宗涉宅用地,总出让面积3849亩,2022年首批集中供地如约而至。 由于取消了前期勾地,采用直接挂牌的形式,本次竞拍大有“开盲盒”的既视感。而20%的保证金也像是一道“防踩踏”机制,相对缓和了房企间拿地的激烈程度。 部分地块分布(杭州读地云) 为做好防疫,本次集中供地溢价至10%的封顶地块,在完成线下一次性...
溢价率高达76.5% 杭州“土拍”升温 原创 中房报 中国房地产报 “创下2024年杭州宅地最高溢价率纪录。中房报记者 付珊珊丨上海报道 杭州又拍出了一宗溢价率创纪录的宅地。12月19日，杭州2024年第二十批次土地出让正式拉开帷幕。出让地块不多，仅有2宗，但开发商对这2宗地的热情较高，10家房企均参与了此次竞拍...
拍出的两宗地块分别位于城东原安琪儿市场区域和临平区丰收湖附近，最终的成交溢价率的超过了20%，丰收湖地块的溢价率甚至达到了59.19%，创近年杭州土拍的新高，竞争十分激烈。原安琪儿市场地块 吸引了十余家开发商参与竞争 杭政储出[2024]72号地块位于杭州城东原安琪儿市场区域，出让面积23494平方米，容积率2.8，东侧...