2024年,新加坡房地产投资信托基金(S-REITs)在股权融资(EFR)活动方面更加活跃,通过私募配售和优先配售所筹集的资金总额,已从一年前的水平回升。 截至12月13日,至少有六只S-REITs在今年宣布了股权融资计划,募集资金超过28亿新元,其中16亿新元来自私募配售,11亿新元来自优先配售。这一金额已经超过了S-REITs在2023年近1...
在2024年第三季度S-REITs的总回报率为17.3%,富时EPRA Nareit发达国家指数(FTSE EPRA Nareit Developed Index)为10%。2024年第三季度,S-REITs板块机构投资者净买入1.375亿新元,而散户投资者净卖出1.291亿新元。 数据截至2024年 9月30日(来源:彭博社) 注:指数总回报以新元计。 2024年第三季度新交所REITs亮点 美...
尽管中国大陆尚未形成严格意义上的REITs市场,但对融资渠道多样化的需求,近年来陆续有中国企业前往海外市场发行REITs,其中新加坡REITs市场凭借其成熟、国际化程度较高的优势,受到越来越多企业的关注。 新加坡REITs(“S-REITs”)的实质亦为一种金融工具,通过将资产出售给S-REITs并进行上市,资产的原始受益人可以实现如下目的...
分析师预计,受益于节日季节来临,家庭在2023初商品和服务税上调之前将提前购买大件物品,增长势头将一直持续到2022年最后两个月。 在新加坡交易所上市的7只S-REITs对新加坡零售资产有重大敞口:凯德综合商业信托 (CapitaLand Integrated Commercial Trust)、星狮地产信托 (Frasers Centrepoint Trust)、Lendlease全球商业房地产...
新交所发布了2023年5月的月度“新加坡房托(S-REITs)和地产商业信托分析报告”,总结了新交所REITs板块的关键数据和突出亮点。 尽管随着持续通胀和6月加息预期升温,iEdge S-REIT指数在5月份的总回报率下跌3%,逆转了4月份0.6%的总回报率,该指数年初至今仍然保持稳健,总回报率为1.8%,跑赢海峡时报指数(STI,下称“...
拥有新加坡写字楼资产的新加坡房地产投资信托(S-REITs)报告称录得了续约租金调整率的增长和入驻率的提升。 拥有新加坡写字楼资产的S-REITs 资料来源:公司公告,彭博社(数据截至2022年11月24日)。股息收益率摘自2022年11月S-REITs和地产...
新加坡交易所(下称“新交所”)发布了2023年12月的月度“新加坡房托(S-REITs)和地产商业信托分析报告”,总结了新交所REITs板块的关键数据和突出亮点。 iEdge新加坡房托指数(iEdge S-REIT index)总回报率从10月底的低点反弹近20%,2023年以6.6%的总回报率收盘。iEdge新加坡房托指数目前的指示性股息收益率为5.5%...
在新交所上市有6只S-REITs拥有新加坡办公楼资产敞口:吉宝房地产信托是纯写字楼的S-REIT,而凯德综合商业信托(CICT)、丰树商业信托(MCT)、新达产业信托、华联商业信托和Lendlease全球商业地产投资信托则是拥有新加坡写字楼物业敞口的多元化的S-REITs。 零售S-REITs的租户销售额恢复到新冠疫情之前的水平。2022年3月新加坡...
截至2022年1月28日，已有12只新加坡房地产投资信托（S-REIT，简称“新加坡房托”）公布了截至2021年12月31日的全年财务业绩。大多数信托显示全年每单位派息同比有所增加。其中，吉宝集团（Keppel Group）旗下的三只S-REITs，即吉宝数据中心房地产信托（Keppel DC REIT）、吉宝房地产信托（Keppel REIT）和吉宝太恒...
【REITs】工业篇:怎么大风越狠,我心越荡 苏苏金发表于狮城理财拾... 澳洲家庭投资避税和资产保护的利器——信托 澳洲方圆金...发表于澳洲方圆金... 离岸信托顶层架构设计——全权信托,全权信托,BVI VISTA 英属维尔京群岛信托等 肖作传 离岸信托顶层架构设计——全权信托,全权信托,BVI VISTA 英属维尔京群岛信托等...