调整或取消各类购房限制性措施，包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准；降低住房公积金贷款利率，降低住房贷款首付比例，降低存量贷款利率……有关部门近期出台一系列政策，地方政府因城施策，支持居民刚性和改善性住房需求。记者在各地采访发现，相关政策发布以来，效果已经开始显现，居民信心进一步...
多名受访业界人士认为，《决定》释放了一个重要信号，住房制度改革从城镇为主转向城乡并重。在房地产发展新模式下，政府和市场不能仅仅盯着热点城市的改善性商品住房市场，也需要关注农村的改善性住房市场，后者需要与盘活农民自有住房资产相结合。“以往房地产政策很少涉及农村居民。‘支持城乡居民多样化改善性住房需求’...
为了更好落实楼市“三稳”，推动房地产市场供给侧结构侧改革，除了要以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，根据今年政府工作报告，还将继续“加强住房保障体系建设”。结合政府工作报告中明确“解决好新市民、青年人等住房问题”，上海易居研究院研究总监严跃进认为，保障性租赁住房是住房保障体系的建设重点。2月初，...
调整或取消各类购房限制性措施,包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准;降低住房公积金贷款利率,降低住房贷款首付比例,降低存量贷款利率……有关部门近期出台一系列政策,地方政府因城施策,支持居民刚性和改善性住房需求。 记者在各地采访发现,相关政策发布以来,效果已经开始显现,居...
稳定房地产市场，坚持因城施策、一城一策、精准施策，满足刚性和改善性住房需求，优化房地产政策，持续抓好保交楼保民生保稳定工作，稳妥处置房企风险，重拳整治房地产市场秩序。构建房地产发展新模式，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期基础性制度，实施好“三大工程...
可以预见，郑州市的住房“以旧换新”政策将有利于盘活二手住房，进一步畅通一二手房链条，释放改善性住房需求，有助于房地产市场修复。同时，收购的旧房用于丰富保障性租赁住房供应，完成保障性住房的供应目标。 研究机构的数据显示，改善性需求占比逐年提升，大部分一二线城市改善性需求都很高。如北京、天津、厦门改善...
对于2023年房地产方面的工作部署，李克强在政府工作报告中提到，加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。强调保障民生 全国房地产商会联盟主席、中国房地产业协会前副会长兼秘书长顾云昌认为...
近日，多城针对住房改善性需求推出“以旧换新”政策。一些城市通过集中收购二手住房、中介机构帮助出售、契税优惠、发放补贴等方法，激发居民卖旧买新的意愿。这些政策有助于缩短现有住房销售周期，促进改善性住房需求释放。“以旧换新”政策可让有改善性住房需求的群众安全、高效、快速实现换房目的。目前，很多居民有以...
调整或取消各类购房限制性措施,包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准;降低住房公积金贷款利率,降低住房贷款首付比例,降低存量贷款利率……有关部门近期出台一系列政策,地方政府因城施策,支持居民刚性和改善性住房需求。 记...
《通知》明确，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进职住平衡、服务安居，进一步调整优化住房限购政策。一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非上海市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“...