近日,中国人民大学商学院与贝壳研究院联合发布了《住房需求洞察系列研究之改善性购房需求专题报告》(以下简称《报告》)。《报告》显示,改善性需求占比逐年提升,越来越受到市场的重视。 改善性需求提升 35岁~45岁购房群体是以改善性需求为主的核心人群。贝壳研究院统计数据显示,重点50城市改善购房占比由2020年的26%提...
可以说,从增量时代迈向存量时代的房地产市场,伴随着的是城镇家庭正在从有得住,迈向住得好,发展目标已经从住有所居,升级为住有宜居、住有安居。 在改善和提升住房条件的过程中,城镇居民的住房需求将逐渐从单纯扩大居住面积,转变为拓展空间功能、提升住房舒适度、提高居住品质与生活质量,考虑因素将覆盖至居住区位、生...
近日,中国人民大学商学院与贝壳研究院联合发布了《住房需求洞察系列研究之改善性购房需求专题报告》(以下简称《报告》)。《报告》显示,改善性需求占比逐年提升,越来越受到市场的重视。 改善性需求提升 35岁—45岁购房群体是以改善性需求为主的核心人群。贝壳研究院统计数据显示,重点50城市改善购房占比由2020年的26%提...
7月24日，中央政治局召开会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。7月27日，住建部召开企业座谈会，明确要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性...
2025楼市前瞻 广州改善性住房需求提升 随着春节临近,全国楼市“春节档”也即将拉开序幕。2024年,多地购房政策进一步放宽,新的市场环境下楼市将会何去何从?您有返乡置业的意向吗?
总之,荔湾区在面对改善性住房需求提升的同时,通过产城融合为区域经济发展注入了活力,但也面临着交通、公共服务、文化保护等多方面的挑战。在政策的引导和市民的参与下,荔湾有望克服这些挑战,成为广州乃至大湾区内宜居宜业的典范区域。
综上所述,广州改善性住房需求的提升,尤其是荔湾区的市场回暖,离不开政策的支持、产城融合的发展战略以及区域综合环境的优化。在多方面因素的共同作用下,荔湾区作为市民安居置业的理想选择地,其改善性住房需求将继续保持增长态势。未来,随着更多高端产业和公共服务设施的引入,荔湾区有望成为广州乃至华南地区最具活力和吸...
楼市“春节档”即将开幕,改善性住房需求提升 随着春节临近,全国楼市“春节档”也即将拉开序幕。2024年,多地购房政策进一步放宽,新的市场环境下您有返乡置业的意向吗?倾向于什么样的房源? 近日,58同城、安居客发布的《2024年春节置业意向调查》(以下简称《调查》)显示,近半数受访者选择在春节期间看房及买房,在意向...
为推动住宅品质改善提升,满足居民改善性住房需求,促进住房消费升级,3月5日,江苏省住房城乡建设厅发布《江苏省改善型住宅设计与建造导则》(以下简称导则)。 导则从总平面及配套设施、建设设计、结构设计、给水排水设计等方面,对改善住宅提出全新设计标准...
《报告》显示,大部分一二线城市改善性需求更高。例如,北京、天津、厦门改善性需求明显高于刚需,3个城市改善群体交易量均在刚需交易量的1.5倍以上。 “这是因为,一二线城市老破小(20年以上楼龄占比超70%)占比高,也是驱动换房的主要原因。”潘浩表示,贝壳研究院统计数据显示,北京存量房中楼龄在20年以上的住房占比...