(一)如果承租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件,为出租人找到新的承租人,则承租人不承担上述违约责任。 (二)如果出租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻...
房屋租赁提前终止合同违约金的计算是有约定从约定,无约定的按照违约造成的实际损失计算. 根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机...
(一)如果承租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件,为出租人找到新的承租人,则承租人不承担上述违约责任。 (二)如果出租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻...
(一)如果承租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件,为出租人找到新的承租人,则承租人不承担上述违约责任。 (二)如果出租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻...
因此,对于违约金应该如何计算,应当由合同双方当事人具体约定,并且在合同中写明。 最后,根据不同的解除租赁合同的方式,违约金计算方式也有所不同。如果承租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件,为出租人找到新的承租人,则承租人不承担上述...
提前终止租赁合同违约金应该依据双方当事人事前所签订的租赁合同进行赔偿。一般承租人或者出租人提前终止租赁合同需要支付三个月的租金作为相关赔偿，但如果承租人能够以相同的条件为出租人找到租房，则可以不用进行赔偿。 一、提前终止租赁合同违约金怎么算?首先，押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除...