抵押物必须是某项特定的财产,或者抵押物具有特定的范围。这是因为,抵押权在实现之际指向特定的抵押物,如果抵押物不能特定,抵押权人就无法确定支配的抵押物,也就无法实现抵押权。对于抵押物特定性的判断,可以从物理构造的独立性、使用上的独立性等角度交易判断,同时需要结合一般的社会交易观念判断独立性,例如在不动产...
房屋抵押银行贷款质押物范围是:1、抵押人所有的房屋和其他地上附着物;2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;4、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产;5、抵押人依法承包且经发包方同意抵押的使用权。 41浏览2024-09-27 ...
一、抵押物和质押物的区别 1、抵押物包括动产与不动产;质押物为动产与权利。 2、抵押物不转移占有;质押物会转移占有。 3、借款人办理抵押登记的部门为抵押物的相应管理部门;以股票、知识产权出质的,借款人需到相应的管理机构办理出质登记。 二、质押和抵押有什么区别 1、抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质...
担保物和抵押物是两个不同的概念,其中担保物是指在债务中作为还款保障的物品或财产,而抵押物则是指债务人提供给债权人作为担保的物品或财产。 首先,从主体上看,担保物和抵押物的主体不同。担保物的主体可以是债务人本身或者其他第三方,而抵押物的主体只能是债务人。 其次,从责任上看,担保人的责任包括按照约定履...
抵押物能否部分解押?,本视频由胡先山提供,0次播放,好看视频是由百度团队打造的集内涵和颜值于一身的专业短视频聚合平台
其中抵押物也分为很多用途,不光是供居民居住的住宅,还有非住宅的类型;那这一篇文章就给小伙伴们科普一下抵押物都有哪些类型... 土地分类 — 土地所有权— 我国的社会主义公有制决定了土地所有权的主体只有两个,一个是国家,另一个是农民集体;任何其他个人或法人均不得拥有土地所有权。 在法律上:城市市区的土地...
1.房产是银行最常见的抵押物之一 银行通常会要求借款人提供房产抵押，特别是在房屋贷款方面。如果借款人...
抵押物的从物，指的是附属于抵押物的主要财物，也就是抵押品所附随的一些次要物品或者配件。关于抵押物的从物，详细解释如下：一、抵押物的定义 抵押物是指债务人或第三方为担保债务的履行而提供给债权人的物品。这些物品在债务未清偿时，债权人享有优先受偿权。抵押物通常是价值较高的主要资产，如房产...
“抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。” 该规定在法律里被称为“流押禁止”,即订立抵押合同时,抵押权人不得与抵押人约定,债务履行期间届满,抵押物归债权人所有。如果抵押合同中有如此约定,因其内容违反法律强制性规定而无效。 现...
借款时可以抵押的物品包括土地使用权,建筑物及其他地上附着物,生产设备,原材料,半成品及企业生产的一些其他产品,正在建造的航空器、建筑物,交通运输工具等都可以作为抵押物。不过,以不动产进行抵押借款的,需要办理不动产的抵押登记。 一、常见的借款抵押物有哪些? (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用...