例如,抵押人将他人的财产作为抵押,或者抵押人以共同共有的财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为,都将被视为无效。 二、抵押物不特定或价值不确定 抵押物必须是特定的且价值确定的财产。如果抵押合同上只笼统地注明财产一宗,而没有详细清单,或者抵押物的价值处于不确定状态,如用财产保险单作抵押,那么这样的抵押合同
抵押权无效是指即使签订的抵押合同是有效的,但是合同中约定的抵押权并未真正生效,出现法律规定的几种情形时,抵押权是无效的,此时不发生抵押担保的效力。 一、抵押权无效的情形有哪些 (一)主合同无效造成抵押合同无效;抵押合同本身无效或可撤销。 (二)以不得设定抵押的财产设定...
导读:抵押合同中常见的抵押无效情况包括:一是抵押人无处分权,若抵押人对抵押物无所有权或处分权,如用他人之物抵押,会因主体不适格而无效;二是抵押物不合法,将禁止抵押的财产用于抵押,违反法律规定导致无效;三是缺少形式要件,未按要求书面订立抵押合同可能致抵押无效;四是未走法定程序,如在建建筑物抵押未登记,抵押...
综上所述,抵押无效是指抵押合同因不符合法律规定或特定条件而不具有法律效力。为了避免抵押无效情形的发生,在设立抵押时应仔细审查抵押物、主合同的有效性以及遵循法定程序。参考法规 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但...
导读:抵押行为被判无效主要有以下情形:一是抵押物所有权有歧义或争议未解决;二是抵押物属法律禁止抵押的财产,像以公共利益为目的、非商业化运营的非营利法人的教育、医疗卫生等公益设施;三是抵押合同条款与国家法律法规强制性规定冲突或相悖。 抵押行为无效的规定是什么 ...
如债权人发现抵押合同或将因无决议、决议不符合法律规定等原因而被认定为无效,抵押人也并非当然的不承担任何责任,而是可以依据民法典担保制度解释第十七条的规定,结合案件具体情况进一步确认债权人及抵押人是否存在过错及过错的大小,以此确认抵押人的赔偿责任及债权人的诉讼请求,以最大限度的维护自身合法权益。
由于第三人韩某前妻的代理行为不合法，处分行为无效，且难以排除双方恶意串通的可能性，据此，法院认定双方签订的借款合同中的抵押条款无效。综合案情，判决确认被告武某与被告韩某儿子（第三人韩某前妻）于2020年6月2日签订的借款合同中的抵押部分无效；被告武某、韩某儿子及第三人韩某妻子于本判决生效之日起十...
抵押登记无效的情形主要包括以下几种: 一、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效,从而导致抵押登记无效。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条,所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。 二、抵押物不特定的,抵押合同无效。这意味着如果抵押物没有被明确指定,那么抵押登记将视为无效。
违法发放贷款罪抵押担保无效,本视频由林威律师提供,0次播放,好看视频是由百度团队打造的集内涵和颜值于一身的专业短视频聚合平台