抵押合同不以登记为生效要件,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效。(2)禁止约定“绝押条款”抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。(3)抵押财产及抵押权的设立财产范围抵押权设立要求可抵押财产①建筑物和其他土地附着物②建设用地使用权③以招标...
浮动抵押必须经过“书面协议”;浮动抵押的设立是以合同的生效为条件,不以登记为要件。但是不登记的,抵押权不能对抗善意第三人;在动产浮动抵押“结晶”之前,即使浮动抵押办理了登记,该抵押权也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
登记作为生效要件,不登记抵押权不成立以建筑物或者土地使用权等不动产进行担保的,抵押权从登记时设立。但是需要注意的是,不登记只是抵押权不成立,不影响抵押合同的法律效力,抵押
是的，动产是以交付为生效要件的，登记可以对抗善意第三人
选项B错误:浮动抵押是动产抵押,遵循登记对抗规则,抵押权自抵押合同生效时设立,不以登记为要件。选项C正确,选项D错误:根据规定,浮动抵押未经登记不得对抗善意第三人。本题中,当事人没有办理抵押登记,丙是善意取得抵押财产所有权的第三人,乙无权对抗丙。
关于浮动抵押,下列说法正确的有( )。 A. 浮动抵押的客体只能是动产 B. 浮动抵押的设立以合同的生效为条件,不以登记为要件 C. 债务履行期届满前,抵押人发生诉讼的
对于船舶、航空器和机动车等动产,其所有权的移转仍以交付为要件,而不以登记为要件,但登记具有对抗效力,如果交付后没有办理登记,不能对抗善意第三人。所以选项B正确。地役权自地役权合同生效时设立,当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记的,不得对抗善意第三人。所以选项C正确。土地承包经营...
登记作为对抗要件以动产进行抵押的均自抵押合同生效时设立,未登记只是不得对抗善意第三人。具体包括:(1)生产设备、原材料、半成品、产品;(2)正在建造的建筑物、船舶、航空器
关于浮动抵押,下列说法正确的有( )。 A. 浮动抵押的客体只能是动产 B. 浮动抵押的设立以合同的生效为条件,不以登记为要件 C. 浮动抵押的抵押权不能对抗善意第三人