解析 A、B、D 正确答案:A、B、D 本题解析: 在贷款过程中,抵押人和抵押权人应持抵押合同、有关文件及证件到当地登记部门申请抵押登记,登记的目的是为防止产权不清或已经失效,以及一物两押。登记部门应在规定日期内办完登记手续,抵押权自登记时设立。反馈 收藏 ...
综上所述,动产抵押虽然不需要以登记为设立条件,但未经登记的抵押权不得对抗善意第三人。因此,为了确保抵押权的有效性和优先受偿权,抵押人和抵押权人通常还是需要一起去工商局或相关登记机关进行登记。这样不仅可以为双方提供更强的法律保障,还可以确保在债务人不履行债务时,抵押权人能够顺利实现其抵押权。参考法规 ...
一、抵押人应当有权处分抵押物 《民法典》明确规定,债务人或者第三人可以抵押有权处分的财产。设定抵押权属于法律行为中的处分行为,实质上是授予相对人抵押物的处分权,处分的是抵押物的交易价值。因此抵押人应当具有抵押物的处分权。处分权是所有权中...
抵押人和抵押权人可以委托同一个人去办理抵押手续.但抵押人和抵押权人都需要出示符合规定的授权委托书.授权委托书网上有通用格式,但有的部门对委托书有特别要求,建议先到相关部门咨询. 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,...
不动产抵押登记权利人和义务人能否委托同一个人 法律分析:抵押人和抵押权人可以委托同一个人去办理抵押手续.但抵押人和抵押权人都需要出示符合规定的授权委托书.授权委托书网上有通用格式,但有的部门对委托书有特别要求,建议先到相关部门咨询.法律依据:《中华人民共和国... 查看全文 赵越律师 执业4年 资质认证 2022...
在贷款过程中,抵押人和抵押权人需到当地登记部门申请抵押登记,登记的目的是()。A.防止产权不清B.防止产权已经失效C.防止争议D.防止一物两押E.防止合同解除
提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
抵押登记的权利人和义务人主要涉及以下方面: 一、抵押登记的权利人 抵押登记的权利人通常是抵押权人,即在抵押关系中享有优先受偿权的一方。在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人有权依照法律规定或合同约定,以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。此外,抵押...
法律分析：抵押人和抵押权人可以委托同一个人去办理抵押手续。但抵押人和抵押权人都需要出示符合规定的授权委托书。授权委托书网上有通用格式，但有的部门对委托书有特别要求，建议先到相关部门咨询。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有...
不动产抵押登记的权利人主要是指享有不动产抵押权的债权人,即抵押权人。而义务人则主要是指不动产的所有权人,即抵押人,他们负有在不动产上设定抵押权的义务。 一、不动产抵押登记权利人 不动产抵押登记的权利人,通常是在借贷关系中提供资金的一方,他们通过抵押登记来保障自己的债权得以实现。在不动产抵押登记完成...