投资项目现金流估算模型 一、现金流的定义 现金流是指企业营业活动中的一种有形资产,指以货币形式收入或支出的资金流动。可以简单的理解为企业在一定时期内的经营活动产生的贷款额,即为现金流,用来衡量企业的实际财务状况。 (1)筹资活动: 项目投资需要资金,主要通过外部资金,如银行借款、股权融资、债权融资、票据...
MORTGAGE现金流模型及其应用,本视频由百度文库提供,0次播放,好看视频是由百度团队打造的集内涵和颜值于一身的专业短视频聚合平台
净现金流等于现金流入减去现金流出,代表了项目的净现金流量。净现金流是评估项目盈利能力和现金流状况的重要指标,可以用来评估项目的可行性和偿债能力。 3.5进行灵敏度分析 灵敏度分析是对现金流估算模型的敏感性和不确定性进行评估。可以对关键变量进行变动,观察对现金流结果的影响,以评估项目对市场变化的适应能力和风...
交易性金融资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产 二、资本性支出 固定资产、在建工程、生产性生物资产、油气资产、无形资产、开发支出、长期待摊费用 三、长期投资 债权投资、其他债权投资、长期股权投资、其他权益工具投资、其他非流动金融资产、投资性房地产、商誉 四、其他长期资产 长期应收款、其他非流动资产...
知乎,中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台,于 2011 年 1 月正式上线,以「让人们更好的分享知识、经验和见解,找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容,聚集了中文互联网科技、
投资—现金流敏感性模型通过检验企业投资和现金流之间的关系来度量企业的投资效率，两者关系越强，投资效率越低。根据融资约束理论，当企业信息不对称程度高、外部融资约束力强时，企业的投资能力减弱，因此企业的投资选择与企业的现金持有水平或现金流创造能力正相关。管理层有过度投资的动机，而这种情形随着...
现金流肖像模型是唐朝在《手把手教你读财报》中向读者展示的一套分析企业发展周期的重要模型。(唐朝目前已经不混迹于雪球了,具体原因不详,帖主也懒得考究。)现金流肖像模型是根据企业现金流量表中经营活动、投资活动、筹资活动的资金流入和流出的八种情况(如下图),判断企业的发展属于哪种类型、是否适合投资以及提示投...
今天，我们来聊聊价值投资的估值基石，DCF自由现金流折现模型。DCF自由现金流折现模型，英文名称为discounted cashflow model，属于绝对估值方法，核心理念有两点，一，企业价值等于企业为股东所赚取的利润之和；二，钱的价值在不同时间下是不同的，当前的钱比未来的钱更值钱，需要折现。可以看到，理念中有两个名词，...
当下价值投资现金流预测模型对投资还有用吗?我认为是有用的,如果一家公司历史报表质量就很差,未来大概率也好不了。 当前的弱势市场用价值投资眼光对企业进行估值,仍然可以评估公司价值高低,无非就是随着股价下跌,公司内在价值更高些而已,这和牛市企业价值高估一样,是市场犯的错误,聪明投资者就是善于利用市场错误赚得...
030201长期投资决策的重要性将未来现金流按照一定贴现率折算成现值,以反映投资项目的真实价值。贴现现金流贴现现金流模型是一种投资评估工具,可以帮助企业全面评估投资项目的风险和收益。投资评估贴现现金流模型的概念适用于评估厂房、设备、生产线等固定资产投资项目。固定资产投资适用于评估研发、品牌、专利等无形资产投资...