百度试题 题目在公允价值模式计量下,投资性房地产的公允价值变动( )A.计入公允价值变动损益科目B.计入其他综合收益科目C.计入投资收益科目D.公允价值上升计入其他综合收益科目,公允价值下降计入公允价值变动损益科目相关知识点: 试题来源: 解析 A
投资性房地产有成本模式和公允价值模式两种模式,通常应当采用成本模式计量,满足特定条件时可以采用公允价值模式计量。 采用公允价值模式计量的条件: 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场; 企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。
成本不能可靠计量,就无法予以确认。 3、该投资性房地产为可靠房产商提供。 价值涵义:本科目核算投资性房地产的价值,包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。
1、在财务会计处理中:“公允价值变动”科目与“公允价值变动损益”科目相对应的。“公允价值变动”在交易性金融资产,投资性房地产等中常用。 2、资产负债表日,企业应按资产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“交易性金融资产——公允价值变动”,“投资性房地产——公允价值变动”科目,贷记公允价值变动损益;公允价...
自用房地产或存货转换为以公允价值计价的投资性房地产时,如果转换当日的公允价值小于原账面价值,应当将差额计入当期损益(公允价值变动损益);如果转换当日的公允价值大于原账面价值,应当将其差额计入所有者权益(其他综合收益)。 基本账务处理为: 借:投资性房地产[以转换当日的公允价值计量] ...
1、企业以各种资产(投资性房地产)公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失,也就是公允价值与账面余额之间的差额。这一项目反映了资产在持有期间因公允价值变动而产生的损益,也是新利润表上的项目“公允价值变动收益“填列依据。因此公允价值变动损益属于损益类科目。
公允价值模式计量的投资性房地产是指企业以公允价值计量的方式持有的用于投资或出租的房地产。其价值变动将会影响财务报表的几个方面:1. 资产负债表:投资性房地产的公允价值变动将直接影响资产负债表上的房地产投资项目。当投资性房地产的公允价值上升时,将导致资产负债表上该项目的价值增加,反之亦然。2. 损益表:投...
公允价值计量模式下,投资性房地产的公允价值变动计入( )。A.公允价值变动损益B.资本公积C.投资收益D.公允价值上升计入资本公积,公允价值下降计入公允价值变动损益
公允价值计量模式下,投资性房地产的公允价值变动计入( )科目。A.公允价值变动损益B.其他综合收益C.投资收益D.公允价值上升计入其他综合收益,公允价值下降计入公允价值变
贷:投资性房地产——公允价值变动 3、取得租金收入: 借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费——应交增值税(销项税额) 公允价值变动损益,是属于损益类科目还是资产类科目? 1、企业以各种资产(投资性房地产)公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失,也就是公允价值与账面余额之间的差额。这一项目反映了资产在...