为与垫资或延期支付等容易触碰政策红线的操作相区别,就“投资人+EPC”模式理论设计初衷而言,投资人应自担施工总承包等投资成本,并主要通过项目本身产生的收入回收投资款、覆盖债务本息,项目资产权属自然也由其所有,典型案例如前述当阳市歇马寨矿区建筑用砂岩矿(“投资人+EPC”)建设项目等。但目前实践中,大量“投资人...
(1)联合体融建模式,即财务投资人与EPC总包方组成联合体共同中标项目,财务投资人在施工过程中负责支付工程款,EPC总包方负责施工,待工程完工后再由业主向财务投资人支付相当于工程款+利息的回购款; (2)小股大债模式,即财务投资人作为项目公司的小股东,同时以股东借款的...
根据工程项目的不同规模、类型和业主要求,其它的工程总承包模式还包括DB(Design Build)设计-施工总承包模式、PC(Procurement Construction)采购-施工总承包模式、EP(EngineeringProcurement)设计-采购总承包模式。 从上述对于工程总承包模式的描述可以看出,不论是EPC、PC还是DB等,工程总承包单位都不负有投融资的职责,建设...
本模式是在传统融资代建交易结构中引入EPC总承包商作为核心交易主体,目的是依托EPC总承包商(通常为央国企)信用,进一步丰富资金来源渠道,提升模式实操性和落地性。3.模式优缺点。模式优点是运用条件宽松、适用领域广泛,可以突破业主方资产规模小、资信能力弱、开发经验不足的限制,在资金短缺情况下实现借船出海,完成...
ABO模式,主要划分为 “股权型” 、“购买型”两大类型。“ABO+投资人+EPC”的运作模式是一个项目在不同阶段操作模式的结合。具体流程是:第一:ABO阶段,由政府批复本项目ABO(授权-建设-运营)实施方案,并给所属国有企业出具授权书,作为本项目实施主体。第二:“投资人+EPC”阶段,对区域内基建和公服板块由...
ABO模式,主要划分为“股权型” 、“购买型”两大类型。 “ABO+投资人+EPC”的运作模式是一个项目在不同阶段操作模式的结合。具体流程是: 第一:ABO阶段,由政府批复本项目ABO(授权-建设-运营)实施方案,并给所属国有企业出具授权书,作为本项目实施主体...
【投融资及EPC项目实务问题1】 某学员问:其所在单位的存量PPP项目采用PPP+EPC模式,社会资本方和工程总承包单位为同一家,在建设阶段由于受施工、设计、商务、招采等因素影响,工期存在不同程度的滞后情况。站在社会资本方的角度,应当如何打造工程总承包的管理能力,加强建设履约管控,从而实现投建协同?
二、投融资模式 新能源投融资+EPC中的投融资,国际上通常包括两种方式:第一种则是工程总承包单位负责协助建设单位融资,中标后引入金融机构向建设单位提供融资,建设单位依然按工程的不同阶段分笔支付工程款;第二种是工程总承包单位对工程款自行垫资或与财务投资人组成联合体,由财务投资人进行垫资,工程完工后由建设单位...
EPC总承包商通过工程施工获取工程收益。10.运作要点及建议。一是要优选区域,一二级联动的落脚点在于完成二级开发,即物业销售去化,区域房地产市场平稳是基本前提,建议以超大特大城市重点区域为主;二是要符合政策导向,为规避地方隐债风险,获得政策及资金支持,老城区项目可往城市更新、城中村改造方向谋划,新城区...
“EPC+F”模式:即设计-采购-施工总承包+融资模式,在工程投资需求不断扩大和工程项目全寿命周期集成的背景下,日益增加的竞争压力驱使业主和承包商主动寻求非常规的项目合作方式,EPC+F便应运而生。 EPC在前,F在后,建筑工程总承包方获取EPC项目并帮业主解决相关资金问题,例如当前国内某些业主运用的“EPC+延期支付”模...