《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第14条第2项作了细化规定：“下列行为，属于违法分包：……施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。”这条规定根据分包的内容不同而确立了是否属于违法分包的认定标准。同理，也不能把劳务分包看作“二...
一种是总承包单位或专业承包单位未有合同关于劳务分包的约定或者没有得到建设单位认可而将承包范围内的劳务作业分包给其他单位完成的情况是否属于违法分包?这要区别情况来看,如果其将劳务作业分包给具备资质且在资质条件允许范围内的分包,不属于违法分包;如果其将劳务作业分包给无资质或虽然有资质但不在资质许可条件允许范...
根据我国《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律性规定,分包是承包人承包工程后,将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。分包是法律允许的行为,合法的分包不为法律所禁止。分包从内容上分为专业工程分包和劳务分包;从法律效力上分为合法分包和违法分包。这两种分类情况在工程实务中尤其重要,...
2、转包:指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。 分包与转包的区别 1、共同点:分包和转包单位都不直接与建设单位签订承包合同,而直接与总承包人签订承包合同。 2、不同点:分包工程的总承包人参与施...
劳务分包的核心在于劳务分包合同中的承包人要有相应资质，承包对象是劳务部分而不是分包工程本身。劳务分包 对劳务分包的涵义有不同的见解：见解一《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第五条将劳务作业分包定义为：“指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。...
工程建设中的发包、承包、分包、转包、内包、挂靠是如何定义的? 2019年,住建部印发的《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》(以下简称“《办法》”),对于工程建设中的“违法分包、转包、挂靠”等违法行为的认定与查处进行了统一规定。 违法发包 ...
工程建设中的发包、承包、分包、转包、内包、挂靠是实务中非常普遍的工程现象,也常常涉及到法律问题。对这几个问题的正确理解和把握是正确处理工程实务的基础。但由于每个工程项目的实际情况不同、实务操作中的形式各异,这几者的关系并...
二审法院经审理,以项目名称、分包范围为提供岗位工作人员、明确劳务分包内容等合同内容确定案涉合同纠纷应为劳务合同并非建设工程施工合同,撤销了原裁定。 劳务分包合同 劳务分包合同的定义 总承包商或专业分包商就某工程项目签订总承包合同或专业分包合同之后,通过...
承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。 《建设工程质量管理条例》第六十二条 违反本条例规定,承包单位将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%...
常见的转包行为有两种形式: 一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人; 另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式,都是法律所不允许的。 分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总...