承包发包转包 1、分包:指总包单位自行完成建设项目的主要部分,其非主要的部分或专业性较强的工程,如工艺设备安装,结构吊装工程或专业化施工部分的工程,分包给施工条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。 另外,根据《建设工程质量管理条例》的规定,非法分包是指下列行为: (1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质...
《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第14条第2项作了细化规定：“下列行为，属于违法分包：……施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。”这条规定根据分包的内容不同而确立了是否属于违法分包的认定标准。同理，也不能把劳务分包看作“二...
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程...
2019年，住建部印发的《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（以下简称“《办法》”）正式施行，对于工程建设中的“违法分包、转包、挂靠”等违法行为的认定与查处进行了统一规定。违法发包 （1）建设单位将工程发包给个人的；（2）建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的；（3）依法应当招标未招标或...
转包 存在下列情形之一的,应当认定为转包,但有证据证明属于挂靠或者其他违法行为的除外: 1. 承包单位将其承包的全部工程转给其他单位(包括母公司承接建筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形)或个人施工的; 2. 承包单位将其承包的全部工程肢解以后,以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的; ...
一,主体不同.转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间;二,对象不同.转包的对象是施工合同的全部工程;而分包仅指主体工程外的分部分项工程,是承发包合同中一部分;三,合同效力不同.转包属于法律法... 查看全文 李瑶律师 执业8年 资质认证 2022-01-18 分包和转包的区别 法律分析:...
在工程建设中，发包、承包、分包、转包、内包和挂靠是常见的现象，也是法律问题的焦点。正确理解这些概念对于处理工程实务至关重要。由于实际情况和操作方式的多样性，这些概念之间的界限有时会变得模糊，引发混淆。尤其是分包、转包、内包和挂靠这四个概念，其法律性质和界限是人们讨论的热点。本文将对这些...
分包是项目总承包单位将承包项目的一部分任务转给具有相应资质的承包单位，总包单位仍保留合同关系，对分包成果与发包人承担连带责任。转包是指承包单位在承包项目后，将项目整体或部分转让给第三方，退出合同关系，第三方成为新合同主体，这种行为是非法的，违反了相关法律法规。挂靠是建筑公司允许他人使用其...
三包一靠指分包、承包、转包及挂靠。其中，分包指的是承包人在承包工程后，将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。合法的分包在法律允许范围内，并分为专业工程分包和劳务分包。合法分包需符合资质要求，内容不指向主体结构施工，并且只允许一次分包。违法分包则是指不具备相应资质条件的单位进行...
转包则指的是承包人在承揽工程后，将其全部工程或部分工程转让给其他单位或个人完成。转包在法律上是被明令禁止的行为。转包与分包的主要区别在于，转包的对象是工程之外的“他人”或“第三人”，而分包的对象是工程的一部分。转包情况下，转包人不对工程进行管理，而合法的分包则要求承包人进行现场管理...