房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件: ①无损于房屋的本质。 ②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。 ③遵守法律和公共道德,不损害公共利益和他人的合法权益。 3、收益权...
房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。 1、占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有...
资源的所有权P130:财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。我国的资源所有权属于国家所有,其理论定位为公共财产权,个人既是所有者又是非所有者, 资源的使用权:自然资源使用权,也有称特许物权或特别法上的用益物权、准物权的,是指为了自然资源的有效和可持续利用,使用权人在依法取...
夏学民：浙江省高等教育资源的区域布局急需调整优化。浙江现有109所高校，高等教育毛入学率66.3%。从区域分布来看，这些高校主要集中在杭州、宁波、温州、金义（金华—义乌）四大都市区。作为全国共同富裕示范区先行试点，浙江的高等教育资源地域分布不均衡的现状亟待改变，向欠发达县转移高等教育资源可从职业教育做起，从高...
国有土地所有权的权能国有土地所有权的权能包括土地的占有权、使用权、收益权、处分权四项基本权能。(1)土地占有权。土地占有权可由土地所有人行使,也可根据法律、行政命令或依土
房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件: 1无损于房屋的本质。 2按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。 3遵守法律和公共道德,不损害公共利益和他人的合法权益。 3、收益权。
法律主观：一、占有权使用权收益权处分权的区别占有使用权是不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权。占有...
使用权转给非所有权人房客 来行使.这时,房屋所有权人并不因而丧失对房屋的所有权.房屋的使用权,是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用.同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权.房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有权.房屋的收益权,是指房主收取房屋这项财产所产生的某种收益.例如...
房屋的所有权,是指在法律规定的范围内,对房屋全面支配的权利.根据《中华人民共和国民法通则》的规定,房屋的所有权可分解为占有、使用、收益和处分四项权能,这也是房屋所有权的四项基本内容.房屋的占有权,通常由所有权人在房地产买卖中也称业主、房主、房东 来行使,但有时也由别人来行使,这也就是使用权与所有权分离...
一,占有权是指对财产实际掌握,掌控的权利.占有权是行使物的使用前提,是所有人行使财产所有权的一种方式.占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去,由非所有人享有.二,使用权是不改变财产的本质而依法加以利用的权利.通常由所有人行使,但也可依法律,政策或所有人之意愿而转移给他人.如我国国家财产的所有权属于...