房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。 1、占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有...
资源的所有权P130:财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。我国的资源所有权属于国家所有,其理论定位为公共财产权,个人既是所有者又是非所有者, 资源的使用权:自然资源使用权,也有称特许物权或特别法上的用益物权、准物权的,是指为了自然资源的有效和可持续利用,使用权人在依法取...
夏学民表示，大学是谁的其实不重要，关键是为谁培养人才、科技成果归谁使用由谁收益。设想，假如中组部、浙江省委组织部能派出浙江各地的干部（例如分管副书记、副市长）到浙江大学各部门挂职兼职，且浙江大学在全省各地设立类似派出机构，通过共建研究院、共享科研成果、共担人才培养职责等“共富机制”，浙江11地市均可...
国有土地所有权的权能包括土地的占有权、使用权、收益权、处分权四项基本权能。 (1)土地占有权。土地占有权可由土地所有人行使,也可根据法律、行政命令或依土地所有人的意志由他人行使。所以说,土地所有权与土地占有权既可结合又可分离。 (2)土地使用权。占有是使用的前提,使用则通常是占有的必然结果。土地使用权...
比如你对你家房子有所有权，你在里面住着就是占有使用了，你把它租出去收取租金这就是收益权，你把它卖掉这就是处分。但是如果你是租房子，对房子没有所有权，那就只有占有权，使用权和收益权了，但是没有处分权。你不能把它卖给别人。三、占有的分类按不同标准对占有作了不同的分类，其中比较重要...
一,占有权是指对财产实际掌握,掌控的权利.占有权是行使物的使用前提,是所有人行使财产所有权的一种方式.占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去,由非所有人享有.二,使用权是不改变财产的本质而依法加以利用的权利.通常由所有人行使,但也可依法律,政策或所有人之意愿而转移给他人.如我国国家财产的所有权属于...
使用权转给非所有权人房客 来行使.这时,房屋所有权人并不因而丧失对房屋的所有权.房屋的使用权,是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用.同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权.房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有权.房屋的收益权,是指房主收取房屋这项财产所产生的某种收益.例如...
1占有权:简单的说就是所有权,东西是你的,就是由你占有,是排斥他人所有的权利.比如你的衣服,是你的财产,你对它实行占有,别人不得占有.2收益权.比如你有一辆卡车,或者轿车,你每天运营所获得的收益,即利润归你所有.财产所有者占有财产并获得其作为投入所获得的收益.3处分权.比如你的旧家具 你有权自行处分,你...
房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《中华人民共和国民法通则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。r房屋的占有权通常由所有权人来行使，但有时也由别人来行使，这就是使用权与所有权分离的情况。例如，房屋出租，就将房屋一定时期内...
A,D,E解析所有权是所有人依法对自己的财产(不动产或动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利。收益权本 身是一项独立的权能,而使用权并不能包括收益权。有时,所有人并不行使对物的使用权,仍可以享有对物的 收益权。益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。处分权是所有...