中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年5月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 2024年4月20日: 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年4月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。以上
1年期LPR：3.35%（企业贷款、消费贷主要参考基准） 5年期以上LPR：3.85%（住房按揭贷款的核心定价锚） 该利率自2024年9月LPR改革深化以来持续优化，较原文发布时点（2024年6月）再降0.1个百分点，延续稳中趋降态势。相较于2019年LPR改革前基准利率，当前企业融资成本累计降幅达30%，百万房贷月供平均减少约...
(2)招商银行生意抵押贷：最低年利率3.5%起。(3)农业银行房抵e贷：最低年利率3.45%起。(4)民生银行抵押经营贷：最低年利率约3.85%起。(5)邮储银行抵押极速贷：最低年利率约3.45%起。首套房贷利率下限下调的原因是什么?央行四次定向降准，资金面较为宽松，这是房贷利率下调的宏观背景。银行下调首套房贷款...
首套房贷款利率：商业贷款1-5年利率为3.25%，5年以上利率为4.0%。公积金1-5年利率为2.6%，5年以上利率为3.1%。二套房贷款利率：商业贷款1-5年利率为3.65%，5年以上利率为4.4%。公积金1-5年利率不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%。2、农业银行：首套房贷款利率：商业贷款1-5年利率为3.25%...
数学模型：若闲置资金收益率＜房贷利率，建议提前还贷。避坑指南：警惕“部分提前还贷”的违约金陷阱（部分银行按还款金额1%收取）。招式3：商转公组合贷 政策门槛：需连续缴纳公积金12个月以上，且房屋评估价≥贷款额70%。省钱测算：100万贷款转公积金后，30年总利息减少28万（商贷4.3%→公积金3.1%）。四、风险...
公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。（2）二套房贷利率 商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%。公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%。2、农业银行 （1）首套房贷利率 商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%...
注意:各地执行的房贷利率下限可能不一样,因为各地可根据因城施策原则,按当地房地产市场形势和调控需要自主确定辖区内首套和二套住房利率下限。比如:有一些城市(南通、泰州、徐州等地)在2024年开年后就下调了首套房贷款利率,从LPR减20个基点降至LPR减50基点,最低可至3...
中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。 中国人民银行 ...
既然房贷的真实月利率是0.0049，那么房贷的真实年化利率 =0.0049*12=5.88% 所以，房贷真实利率就是...