好消息！房贷利率又下调了 “由于人民银行基准利率调整，根据借款合同约定，从2024年1月1日起，您的个人一手房按揭年贷款利率（单利）将调整为4.2%，下期还款金额为3836.27元。”2024年伊始，房贷利率又下调的消息“点燃”多个社交平台。《中国银行保险报》记者了解到，此番出现房贷月供下降情况是因贷款市场报价利率（...
每年1月1日是房贷的重定价日，银行会根据上一年LPR（全称是Loan Prime Rate，即“贷款市场报价利率”）的涨跌幅度，自动调整新一年的个人房贷利率。2023年，5年期以上LPR从4.3%下降至4.2%，下调了10个基点，因此，从2024年1月1日起，部分存量房贷利率也将下调10个基点。“总利息省了12000多元”房贷利率是由LPR...
据银行人士测算，以北京地区首套房贷、贷款金额100万元、期限20年、采用等额本息还款方式的个人房贷为例。明年1月1日贷款利率由4.3%下降为4.2%，月供就会从6219元下降到6166元，减少了53元。如果按贷款期限20年计算，总利息支出将减少12801元。9月下旬，根据中国人民银行、金融监管总局的通知，超过22万亿元的存量房贷...
具体来说，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点，从4.35%降至4.1%；五年期以上贷款基准利率下调0.3个百分点，从4.9%降至4.6%。同时，存款基准利率也有所调整，一年期存款基准利率下调0.25个百分点，从1.5%降至1.25%；五年期以上存款基准利率下调0.3个百分点，从2.75%降至2.45%。买房更便宜 这次贷款...
95%，相比此前为4.2%，下调25个基点。3.45%利率下贷款买房确实能省不少钱，例如100万房贷30年期，能比去年贷款省好几万利息，所以说别小看后面这个变化，4.2%比起4.4%的利率都能省4.3万的利息，这还是100万为基础的房价，考虑到动辄几百万甚至上千万的房贷，你想一想能省多少钱？
一年期、五年期LPR分别下调10个基点 央广网北京7月22日消息(记者门庭婷)7月22日,据中国人民银行网站消息,7月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR3.85%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
多地下调住房公积金贷款利率 北京 5月18日，记者致电北京住房公积金管理中心，工作人员称，北京住房公积金贷款已执行新利率，下调了0.25个百分点。其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.7...
基于5年期LPR基准利率的下调，后续商业银行房贷利率也会响应调降。假设以首套房100万贷款余额、等额本息房贷、30年期贷款期限为例，在利率调整前，首套个人住房LPR为4.2%，月供为4890.17元；此次利率调整后，5年期以上LPR为3.95%，月供额为4745.37元，据此计算月供减少约145元，合计30年本息累计减少还贷5.2万元...
今天在社交平台上，网友也纷纷晒出房贷“账本”。有人算了笔账：房贷利率下调后，自己每月能少还1221元，1年就节省1万4千元，23年的贷款，总共可以少还33万元，打趣这感觉“跟加薪一样”。据界面新闻，今日一早，已有贷款人收到银行短信通知。一位北京受访贷款人提供的截图显示，他的个人按揭利率已从LPR（贷款...
这个好消息就是房贷利率又降了，而且这次还是有史以来最大降幅。在最新公布的贷款利率市场报价利率，即所谓的LPR显示，一年期LPR报3.45%，尽管一年期LPR的没有变化，但五年期的LPR却从4.25%下降到了3.95%，本次五年期LPR下调了25个基点。这样的非对称降息说明了一件事，那就是当前房地产的情况真的不容乐观，...