首先,如果房屋租赁属于不动产租赁,按照5%的征收率计算增值税,则不能抵扣进项税。其次,纳税人的交际应酬消费属于个人消费,也不能抵扣。但是如果你是增值税一般纳税人,取得不动产租赁按照5%征收率开具的增值税进项专用发票,则可以按照发票注明的税额进行抵扣。 对于一般纳税人的不动产租赁,增值税的税率为9%,而对于旧项...
你好,是可以抵扣的,对方怎么开始对方需要考虑的问题,分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师课程推荐 真账实操会计校长班-二十一期 已更1课时/共29课时 9999+ 一般纳税人全盘账财税处理与纳税申报 已更1课时/共26课时 9999+ 真账实操会计校长班-二十二期 已更1课时/共30课时 9999+ 税务会计...
根据现行政策: 第一,如果是不动产租赁按5%征收率计算交纳增值税,取得的进项税是不得抵扣的: 政策依据:《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》: 第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣: (一)用于简易计税方法计...
公司17年取得房屋租赁增值税专用发票5%,直接计入进项税额 追梦星空 追问 2018-12-24 09:00 不需要分摊是吧,啥情况下需要分摊呢 庄老师 解答 2018-12-24 09:19 你好,取得房屋租赁增值税专用发票5%不需要分摊分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师课程推荐 真账实操会计校长班-二十一期 ...
出租不动产,税率11%。如果是一般纳税人出租房屋,按照11%税率计算增值税,可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋,按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房,按照5%征收率减按1.5%征收增值税。纳税人开具或者通过税
房屋租金发票能否抵扣,需要看具体的情况。如果房屋的用途属于可抵扣范围,那么可以认证抵扣。只要承租的房屋是由于生产经营办公的,取得房屋租赁的增值税专用发票,就可以凭抵扣联上注明的增值税额进行抵扣。
提供房屋租赁服务的纳税人,按实际用量结算水电费属于转售应税货物,按照水、电的适用税率/征收率开具增值税发票。其中增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税,收取水费按照9%计算缴纳增值税,相应取得的水、电费进项税额可以抵扣;增值税小规模纳税人收取的水电费按3%计算缴纳增值税,相应取得的进项不得抵扣。
需要代扣代缴增值税及附加、个人所得税、房产税、印花税,同时关注个人享受的优惠政策。 1.增值税及附加。个人出租非住房,按照5%的征收率缴纳增值税,应纳税额=含税销售额/(1+5%)*5%。个人出租非住房月租金收入未超过10万元的,免征增值税。 月租金收入=180000/12=15000元,小于10万元,故无需缴纳增值税及附加税。
如果是一般纳税人出租房屋,按照11%税率计算增值税,可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋,按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房,按照5%征收率减按1.5%征收增值税。纳税人开具或者通过税局代开增值税发票,包括增值税专用发票和增值税普通发票,必须按照其适用的税率(11%)或者征收率(5%)...