综上所述,收到小规模纳税人开出的5%的不动产租赁专票是不能抵扣进项税额的。这是因为小规模纳税人的增值税计算方式采用简易办法,不得抵扣进项税额,无论其开具的发票税率如何。因此,在税务处理时,应注意区分一般纳税人和小规模纳税人的不同规定,确保正确计算应纳税额。参考法规 《中华人民共和国增值税暂行条例》第...
一般情况下,税率为9%。如果是一般纳税人出租房屋,按照9%税率计算增值税,可以抵扣进项税额。 如果出租的是2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 出租其取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务...
同学您好,你好 简易征收是不可以抵扣进项税额的就涉及不到加计扣除了 彼岸花开 追问 2023-04-19 15:25 好的,谢谢。。。 易 老师 解答 2023-04-19 15:27 不客气,有空给五星好评:(我的提问-本问题沟通界面,结束提问并评价)分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师课程推荐 真账实操会...
可以抵扣,现在改了现在税率是9% 英俊的羽毛 追问 2019-06-19 09:09 目前我公司用的是5%的简易计税 那我们和租户签合同时里面的提现的税率是5%还是11%呢 maize老师 解答 2019-06-19 09:10 5%,简易是开5%现在11%降到9% 英俊的羽毛 追问 2019-06-19 09:12 有老师在吗 maize老师 解答 2019-06-19...
关于不动产租赁按5%简易征收开具专票的问题,解答如下:一、简易征收与专票关系:1. 简易征收是增值税的计税方法,税率较低;2. 专票是增值税纳税人的凭证,可申报抵扣进项税额;3. 简易征收不排斥专票的开具。二、不动产租赁按5%简易征收规定:1. 不动产租赁可选择简易计税
你好,是的,只能按5的税率申报的 大眼萌12 追问 2019-05-15 17:52 老师,不动产经营租赁可以按税率10开票吗,税务局为什么让5开呢 暖暖老师 解答 2019-05-15 19:15 按照5是简易征收 大眼萌12 追问 2019-05-15 19:34 实际我们按百分之九开发票是不是也行,就可以抵扣了 暖暖老师 解答 2019-05-15 19...
我单位购买土地使用权20年(合同),专票开具为:不动产租赁,税率11%进项税如何抵扣? 答: 可以直接一次性抵扣进项 老师,构建的不动产时进项税的百分之六十已经抵扣了,还有百分之四十没等抵扣就卖了,这种情况下,百分之四十的税咋办啊 答: 没到第13个月就卖出了吗,还是可以抵扣的,你卖出不也交税了吗 一名会计如...
公司是按照经营租赁开具的,个人出租非住房的增值税征收率为5%老师回复_会计答疑中心-之了课堂会计在线问答平台
2015年1月甲公司收到乙融资租赁公司款项5000万元,并开具金额为5000万元、税率为0的增值税普通发票。根据现行政策,笔者判断此项业务不属于有形动产融资租赁售后回租,且目前不动产融资租赁业务存在流转税政策盲区,有待明确。 依据《财政部 国家税务总...
已知:旅游服务增值税税率为6%:不动产租赁服务增值税税率为10%:取得的扣税凭证已通过税务机关认证,甲旅游公司提供旅游服务选择差额计税方法计缴增值税。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。 4.甲旅游公司的下列进项税中,准予从销项税额中抵扣的是()。