第二,如果你是增值税一般纳税人,取得不动产租赁按5%征收率开具的增值税进项专用发票,可以按发 票注明的税额抵扣。 一般纳税人的不动产租赁的增值税税率为百分之九,如果是旧项目就是百分之五来开具,但是开具百分之五的税率需要到税务局进行备案才行。 正文来自覃老师 本文仅代表作者观点,不代表百度立场。未经...
不动产租赁企业在抵扣进项税的时候,需要注意其税务发票是否符合相关要求,比如是否存在伪造或已经被作废等情况,税务局不承认此类发票的抵扣。 需要注意的是,对于不动产租赁企业,如果其收入的增值税计税方法为简易计税方法的情况下,无需备案即可按照5%的税率征收增值税。当然,简易计税方法也有其缺点,比如增值税税额实...
取得不动产租赁按5%征收率开具的增值税进项专用发票，可以按发票注明的税额抵扣。
同学你好, 1.试点前开工的为5%,试点后开工的为9% 2.购买方取得的桥闸通行费,无论销售方是否选择简易计税,对于购买方都需要按照征收率计算抵扣。进项税额=桥闸通行费发票注明的金额/(1+0.05)*0.05 老师回复_会计答疑中心-之了课堂会计在线问答平台
同学你好, 1.试点前开工的为5%,试点后开工的为9% 2.购买方取得的桥闸通行费,无论销售方是否选择简易计税,对于购买方都需要按照征收率计算抵扣。进项税额=桥闸通行费发票注明的金额/(1+0.05)*0.05 老师回复_会计答疑中心-之了课堂会计在线问答平台
不动产租赁企业在抵扣进项税的时候,需要注意其税务发票是否符合相关要求,比如是否存在伪造或已经被作废等情况,税务局不承认此类发票的抵扣。 需要注意的是,对于不动产租赁企业,如果其收入的增值税计税方法为简易计税方法的情况下,无需备案即可按照5%的税率征收增值税。当然,简易计税方法也有其缺点,比如增值税税额...
第一,如果是不动产租赁按5%征收率计算交纳增值税,取得的进项税是不得抵扣的: 政策依据:《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》《营业税改征增值税试点实施办法》: 第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣: (一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消...