房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖。房屋租赁合同纠纷,虽与不动产发生牵连,但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同,其性质仍属于债权债务纠纷,并非不动产物权纠纷,不应适用专属管辖,而应适用合同纠纷的特别地域管辖,由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。 法律依据 《民事诉讼法》第三十...
关于房屋租赁合同纠纷的司法管辖权问题,我们需要指出这并不属于专属管辖的范畴内。 虽然该类案件与房地产等不动产具有密切关联性,然而这类争议产生的根源在于当事人之间签订的合同,它本质上仍然属于债权债务方面的纠纷,故而应当适用于有关合同纠纷的特殊地域管辖原则,即由被告居住地点所在的法院或合同规定的履约场所即...
房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖。专属管辖的范围如下:1、因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地法院管辖;2、因港口作业发生纠纷提起诉讼,由港口作业地法院管辖;3、因继承遗产提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地(由价值大小来认定)管辖。房屋租赁合同是人们生活中最常签订的一种合同,但也是发生...
房屋租赁合同纠纷通常属于专属管辖。这类纠纷一般按照不动产纠纷确定管辖,即由不动产所在地人民法院管辖。然而,具体是否适用专属管辖还需要根据案件的具体情况来判断。 如果你有其他法律方面的问题或需要进一步的解释,请随时告诉我。
房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖。 房屋租赁合同纠纷,虽与不动产发生牵连,但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同,其性质仍属于债权债务纠纷,并非不动产物权纠纷,不应适用专属管辖,而应适用合同
1,房屋租赁合同纠纷属于专属管辖.房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,不动产所在地即租赁房屋所在地成为确定管辖法院的依据.不动产纠纷案件适用专属管辖,当事人在房屋租赁合同中约定房屋所在地法院以外的法院作为管辖法院的条款无效.2,根据《民事诉讼法》第三十三条,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因...
一般来说，房屋租赁合同纠纷适用的是一般地域管辖或者协议管辖。一般地域管辖是依据被告住所地或者合同履行...
关于房屋租赁合同纠纷是否适用专属管辖这一问题,在我国最低律法规定中,通常情况下这并不属于专属管辖的范畴。根据中华人民共和国的《民法典》及相应的法律解释规定,专属管辖仅仅适用于部分特定类型的案例,尤其是那些涉及到不动产权利的确立、分离以及相邻关系等与物权有关的纠纷。然而,房屋租赁合同纠纷实属权益债务纠纷,...
房屋租赁合同纠纷管辖是不适用于专属管辖,而是适用于合同纠纷的特别地域管辖。 《民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十三条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生...