房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖。房屋租赁合同纠纷,虽与不动产发生牵连,但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同,其性质仍属于债权债务纠纷,并非不动产物权纠纷,不应适用专属管辖,而应适用合同纠纷的特别地域管辖,由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。 法律依据 《民事诉讼法》第三十...
关于房屋租赁合同纠纷的司法管辖权问题,我们需要指出这并不属于专属管辖的范畴内。虽然该类案件与房地产等不动产具有密切关联性,然而这类争议产生的根源在于当事人之间签订的合同,它本质上仍然属于债权债务方面的纠纷,故而应当适用于有关合同纠纷的特殊地域管辖原则,即由被告居住地点所在的法院或合同规定的履约场所即不...
房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖,合同双方当事人可以协议管辖.根据我国《民事诉讼法》规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地,合同履行地,合同签订地,原告住所地,标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定. 房屋买卖合同纠纷是否属于专属...
房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖.房屋租赁合同纠纷,虽与不动产发生牵连,但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同,其性质仍属于债权债务纠纷,并非不动产物权纠纷,不应适用专属管辖,而应适用合同纠纷的特别地域管辖,由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖. 法律依据: 《中华人民共和国民事诉...
于专属管辖,而是适用于合同纠纷的特别地域管辖.个人认为适用,民诉法司法解释第二十八条,农村土地承包经营合同纠纷,房屋租赁合同纠纷,建设工程施工合同纠纷,政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖. 法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖. ...
律师分析: 房屋租赁合同纠纷管辖是不适用于专属管辖,而是适用于合同纠纷的特别地域管辖。个人认为适用,民诉法司法解释第二十八条,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房
房屋租赁合同纠纷管辖是不适用于专属管辖,而是适用于合同纠纷的特别地域管辖。个人认为适用,民诉法司法解释第二十八条,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住...
法律分析:房屋租赁合同属于不动产纠纷,而不动产纠纷是适用专属管辖的,有不动产所在地的人民法院管辖,专属管辖是地域管辖的一种,法律规定某些案件必须由特定的法院管理,当事人不能以协议的方式加以变更,具有强制性和排他性... 查看全文 王亚娟律师 执业9年 资质认证 2022-01-18 租赁合同专属管辖 法律分析:房屋租赁...
法律分析:房屋租赁合同属于不动产纠纷,而不动产纠纷是适用专属管辖的,有不动产所在地的人民法院管辖,专属管辖是地域管辖的一种,法律规定某些案件必须由特定的法院管理,当事人不能以协议的方式加以变更,具有强制性和排他性... 查看全文 王亚娟律师 执业9年 资质认证 2022-01-18 房屋租赁纠纷的管辖法院怎么确定 法律...