公共部位:这包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 共用设施设备:通常涵盖电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 二、特殊使用情形 除了常规的维修和更新,公共维修基金还...
您好,房屋公共维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来说: 公共部位:是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。这些部位包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 共用设施设备:包括但不限于住宅主体承...
公共维修基金的使用范围主要包括以下几个方面: 1.小区共用部位的维修保养。小区的共用部位包括楼道、电梯、门禁系统、公共照明、消防设施等,这些设施的正常运行对于居民的生活非常重要。公共维修基金可以用于这些设施的日常维护和保养,如电梯的定期检修、门禁系统的更新等。 2.设施设备的更新改造。随着科技的不断发展,...
李小墨Lena | 2025-01-24 09:24:23 维修基金的使用范围:维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲,公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。 * 本站部分内容来源自网络,仅作分享之用,侵删。相关...
依据房屋共用部位共用设施维修基金使用范围之房屋本体：1、拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基础、...
1、维修资金金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修资金闲置时,除用于购买国债或无风险的理财范围外,禁止挪作他用。 物业专项维修资金的使用应同时满足以下条件:
房屋维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备,具体来讲,公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 对内容有疑问,可立即反馈反馈赵丽...
房屋公共维修基金使用范围详解 1. 设立专门账户:房屋公共维修基金应当设立专门的账户,确保资金的独立管理和透明使用。 2. 编制预算和报告:物业管理人员应当按照相关规定编制房屋公共维修基金的预算和报告,明确资金的收支情况和使用计划。 3. 公开信息:物业管理人员应当及时向业主公开房屋公共维修基金的信息,包括资金余额、...