6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。 7、过户手续费:每套50元。 8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。 9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。 三、房屋交易流程: 1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;...
房屋买卖手续流程包括准备阶段、申请过户、缴纳税费和办理产权转移过户手续。费用方面,契税一般为房屋总价的1%-3%,个人所得税视情况征或免,增值税满两年免征,还有一些诸如印花税、登记费等小额费用。具体来说: 准备阶段:买卖双方需准备好身份证、户口薄、结婚证或离婚证及离婚协议书、法院判决书等身份证明材料,以及房...
综上所述,房屋买卖手续流程包括签订合同、接受审查、立契过户以及办理产权转移等步骤,并在此过程中需缴纳相应的交易手续费和税费。 为你推荐 房屋买卖流程及费用 一、二手房屋买卖流程及费用二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又...
一、二手房屋买卖流程及费用二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。 1、购房资格核验(住宅类) 2、网签合同 3、地税部门核定契税 4、房屋发证大厅办...
买卖房屋过户的流程如下: 1. 买卖双方先对房屋的具体情况达成一致意见并签订购房合同; 2. 买卖双方携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记; 3. 登记管理部门对买卖双方提交的过户登记申请材料进行审核,符合条件的办理过户登记。 二、买卖房屋过户费用 买卖房屋过户费用有: 1. 契税:根据房屋面积和是否首...
✅买房基本流程: 选择房产经纪人,确定区域和房源,准备付款并申请贷款预批 开始看房,拿下offer,签订合同并进入过户程序 支付诚意金,正式提交房贷申请,进行房屋检查和白蚁检查 阅读卖家披露文件,HOA/Condo文件,产权公司初步报告 取得贷款,房屋估价并购买房屋保险...
一、二手房屋买卖过户手续的办理流程及费用 二手房屋买卖过户手续的办理流程如下: 1.看房 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2.签署合同 买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理...
一、二手房屋买卖流程及费用二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。 1、购房资格核验(住宅类) 2、网签合同 3、地税部门核定契税 4、房屋发证大厅...