当契约双方明确规定了得以行使审判权的法院并该条款被认为是合法有效时,法院的管辖权即按照契约中的相关规定来确定; 在契约双方并未就此作出任何书面规定,或者规定无效的情况下,法院的管辖范围便转向契约的实际履约地点或者被告人的居住地所在的地区人民法院。 然而,若涉及到政策性房地产买卖契约争议案件,那么法院的管辖...
第一种情况是，若双方在合同中已经明确约定了管辖法院并该约定具有法律效力，那么应以合同中的约定为准...
1,约定了管辖且有效的情形下,以合同约定为准. 2,没有约定,则管辖法院为合同履行地或被告住所地人民法院. 但是,如果属于政策性房屋买卖合同纠纷,则管辖法院为房屋所在地人民法院. 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖. 第三十三条下列案...
房屋买卖合同纠纷管辖法院的确定 法律分析:房屋买卖合同纠纷管辖法院的认定为:1,约定了管辖且有效的情形下,以合同约定为准.2,没有约定,则管辖法院为合同履行地或被告住所地人民法院.但是,如果属于政策性房屋买卖合同纠纷,则管辖法院为房屋所在地人民... 查看全文 张红柳律师 执业14年 资质认证 2022-04-29 买卖合同...
关于房屋买卖合同纠纷案件的司法管辖权问题,依据相关法律法规的规定,我们可以作如下分析和解释:首先,在双方当事人通过书面协议明确指定了其愿意接受管辖的法院且该约定合法有效的情况下,应当依照该协议约定的内容来确定具体的管辖法院;其次,若合约中并未对管辖法院作出任何约定,那么根据法律的相关规定,原告或者被告所在地...
1、约定了管辖且有效的情形下，以合同约定为准。2、没有约定，则管辖法院为合同履行地或被告住所地人民法院。但是，如果属于政策性房屋买卖合同纠纷，则管辖法院为房屋所在地人民法院。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第...
法律分析:1,已经协议约定管辖的,以协议管辖为准.2,没有约定管辖的,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖.法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民... 查看全文 赵连强律师 执业9年 资质认证 2022-01-18 房屋买卖合同纠纷的管辖 法律分析:房屋...
法律分析:只有政策性房屋买卖合同纠纷属于专属管辖范畴,即只能由房屋所在地人民法院管辖.其他类型的房屋买卖纠纷,应按照一般合同纠纷的管辖原则来确定管辖,当然合同双方也可以在订立合同时协商确定管辖法院.法律依据:《中... 查看全文 程炎律师 执业6年 资质认证 2022-04-27 解答律师 王永虎律师 公司事务, 合同纠纷, ...
房屋买卖合同纠纷管辖法院的确定 2023-04-26 合同纠纷 根据《中华人民共和国民事诉讼法》以及司法解释确定的一般地域管辖的原则是"原告就被告"原则,即原告需向被告所在地法院提起诉讼.但是也有例外的原则,比如涉及到不动产纠纷的专属管辖,双方自行约定管辖法院等特殊地域管辖.而房产属于不动产,那么在房屋买卖合同纠纷中...
房屋买卖合同纠纷管辖法院的确定 2022-12-12 合同纠纷 1,约定管辖法院的意思表示必须通过书面方式表达出来;形式可以是合同中的协议管辖条款,也可以是在诉讼前达成的选择管辖的协议. 2,选择的管辖法院的范围是限定的,即只能是在被告住所地,合同履行地,合同签订地,原告住所地,标的物所在地人民法院中进行选择. 3,当...