质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管。质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。 一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。3、权利不同：债权人对抵押物不具有直接处...
法律主观：一、房产质押和抵押的区别1、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外)，而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。2、特征不同。房产抵押是以不转移占有标的物为特征，而质押是以转移、占有标的物为特征。3、管理标的物的义务人不同。房产抵押物的...
房子抵押和质押的主要区别在于抵押是指将房屋抵押给银行或其他金融机构作为担保,以获取贷款或其他形式的融资。如果借款人无法按时还款,银行可以通过拍卖房屋来弥补损失。 而质押是指将房屋或其他贵重物品交给金融机构作为担保,以获取贷款或其他形式的融资。如果借款人无法按时还款,银行可以出售抵押品来弥补损失。 因此,抵押...
总的来说，抵押强调不转移占有权，质押则着重于转移占有。
房子是不能质押的,能质押的仅有房产证。针对房子的他项支配权仅有抵押权和典权二种。质押是针对动产抵押来讲的,房子时房产。下列是百科里质押的界定:“质押也称担保物权,便是债务人或第三人将其动产抵押转交债权人占有,将该动产抵押做为债权的贷款担保,当债务人不执行负债时,债权人有权利依规就该动产抵押卖得价...
1、标的不同:抵押的物品一般是不动产(但机器交通工具等动产也可以),而质押的物品则是以动产为主,例如票据有价证券等,但是房子等不动产可以质押 2 、所有权所属不同:抵押不转移标的物的所有权,仍由标的物所有权人占有,质押则相反,出质人必须转移质物的所有权,由质权人占有; 质押和抵押的根本区别在于是否转移担...
质押和抵押的区别 很高兴回答你提出质押和抵押的区别的关于这一问题,首先,抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务 担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担保物权的一种。抵押设定之后,在债务人到期...
一、质押和抵押的区别是什么 1、标的不同:抵押的物品一般是不动产(但机器交通工具等动产也可以),而质押的物品则是以动产为主,例如票据有价证券等,但是房子等不动产可以质押 2 、所有权所属不同:抵押不转移标的物的所有权,仍由标的物所有权人占有,质押则相反,出质人必须转移质物的所有权,由质权人占有; ...