房屋契税在一定条件下是可以退税的。根据相关法律法规,退税的情况主要包括以下几种: 一、退税条件 购房者办理了期房退房手续,应退还已征收的契税。 购房合同中的面积与实际交付的房屋面积有差错,导致多缴纳了契税,可以申请契税退税。 购房者重复缴纳了契税,可以申请契税退税。 购房者符合契税优惠减免政策但在缴纳契税时...
根据财政部、税务总局联合发布的《关于优化房地产交易税收政策的公告》，2024年首套房契税退税政策迎来三大升级： 1. 税率直降：首套房契税统一降至1%，部分城市试点“零契税”政策（如海南、雄安新区）。 2. 退税比例提高：符合条件的家庭，契税实际支付超过1万元部分，可申请最高30%的财政补贴。 3. 覆盖范围...
一、退税条件 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女),如果面积在90平方米及以下,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。若已按法定税率3%缴纳了契税,并取得了税务机关出具的完税证明的,可以向房地产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。 纳税人自结算缴纳...
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一、个人首套房契税退税流程1. 确认退税条件:首先,您需要确认自己是否符合个人首套房契税退税的条件。一般来说,只有在购买房屋后的一定时间内(例如6个月或1年),才能申请退税。具体的时限可能因地区而异,您可以咨询当地税务部门或相关机构了解详细信息。2. 准备相关材料:在确认符合退税条件后,您需要准备好相关的退税...
• 对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上至144平方米（含144平方米）的，契税税率为1.5%。• 对于个人购买家庭唯一住房，面积超过144平方米的，契税税率为3%。三、首套房契税退税的条件 1. 退税政策的背景 近年来，随着房地产市场的发展和政策的调整，一些地方政府在特定条件下推出了首套房契税退税政策...
为提高信息透明度，部分城市的不动产证登记部门在窗口放置提示牌，提醒购房者：购买90-140平方米家庭唯一住房和第二套住房，12月1日后申报契税可减按1%缴纳。提示也明确，12月1日前，仍分别按1.5%、2%缴纳，缴纳后不能以享受最新优惠为由申请退税。退税仍为个案，出产证后无法撤销 上海易居房地产研究院副院长...
首套房契税退税条件是：一、房子面积，买的单套建筑面积要在144平以下，或者是内面积在120平米以内；二、唯一住宅，家中主要购房者及配偶，未成年子女名下，是唯一住房，就能减免；三、没有享受契税优惠，如果符合以上条件，也没有享受过契税优惠，已经取得了由税务机关出具的完税证明，就能申请退税。1、...
个人首套房契税退税是指对个人首次购买普通住房(包括商品房、二手房)且符合相关条件的,按照一定比例退还其实际缴纳的契税的税收优惠措施。纳税人自申请之日起,契税退税期限为自房屋竣工验收合格后或不动产权属登记后一年内。二、个人首套房契税退税流程1. 准备资料:购房合同、购房发票、身份证、户口本、婚姻状况证明等...
买房退契税怎么退 简介 买房退契税怎么退？很多小伙伴都不知道在哪申请办理，具体步骤一起来看看吧 ！工具/原料 苹果13 iOS16.6 个人所得税1.9.8 方法/步骤 1 打开APP首页，点击我要办税 2 点击专项扣除填报进入 3 如下，在详情页，点击申请买房退契税即可 ...