退税利息的计算依据税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率进行。 二、商品房契税的优惠政策 对个人购买家庭唯一住房,面积在90平方米及以下的,契税税率为1%;面积在90平方米以上的,契税税率为1.5%。 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积在90平方米及以下的,契税税率为1%;面积在90平方米以上的,契税...
商品房契税退税政策主要包括以下几点: 个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房,且作为家庭唯一住房,可享受契税退税政策。 已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,可以退还已纳契税。 缴纳契税后,如果发现重复缴纳或超过应纳税额缴纳,自结算缴纳税款之日起三年内,可以向...
一、契税退税的基本规定 根据相关法律法规,契税退税政策主要包括对个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房的减免税规定,以及在某些特定情况下可以申请退还已缴纳的契税。 二、契税的减免税政策 对于个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收...
1、一般来说,满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定,个人购买住房时,单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1.5%征收。2、其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。...
房产契税退税政策是:购房时适用税率错误,经税务窗口工作人员验证通过的可以申请退税;购房合同房屋面积大于房屋产权证面积,凭房屋产权证原件及开发商退款证明可以申请退税;房屋经县级以上人民政府拆迁,享受拆迁优惠的可以申请退税. 一,交房契税需要什么材料 (一)商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料;以下资料均为查验原件,...
购房契税退税新规 法律分析:1,一般来说,满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策.据相关的文件规定,个人购买住房时("别墅"除外),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购... 查看全文 山林华律师 执业11年 资质认证 2022-04-29 解答律师 史维众律师 ...
延长商品房契税补贴时间,将现有的契税补贴政策执行时间延长至2024年6月30日,纳税人提交申报补贴时间延长至2024年7月16日。购买新建商品房(含商品住房与商业用房,不含二手房)。凡在2024年1月1日至2024年6月30日(含)期间缴纳商品房契税的,住宅...
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。注意：北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述个人购买家庭第二套改善性住房契税优惠政...
延津县关于延长商品房契税补贴时间及个人所得税退税的政策来啦!!#契税补贴 - 延津融媒于20240301发布在抖音,已经收获了4990.6万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
以下是有关“山东商品房退房可以否退还契税”这个问题的详细内容。1、完税后办理退房的情况有两种:一是已签订房地产买卖合同,但未办理房地产权属登记。二是已签订合同,并办理了房地产权属登记。2、第一种情况,原则上给予办理退税,但也有例外。根据《国家税务总局关于办