在新开工持续低迷、房企拿地谨慎聚焦之下，2023年房地产开发投资持续承压。预计2023年房地产开发投资增速为-9.5%，较2022年收窄0.5个百分点。从绝对量来看，开发投资规模连续两年下降，回到2018年水平。展望 05 政策推动行业新平衡仍需时间，2024年销售投资开工仍低位波动 作为经济复苏的重要一环，房地产行业当前面临的...
中性情景下，我们对房地产行业核心指标的预期规模做出如下判断：2024年，宏观经济进入恢复通道，居民置业意愿有所恢复，叠加城中村改造如期推进，全国商品房销售面积或可实现筑底，销售绝对规模约10.6亿平；2024年房企新开工规模仍受新房销售恢复节奏慢、土地缩量、待售库存较多等因素制约，2024年新开工难改下行趋势，新...
根据中研普华产业研究院发布的《2024-2029年中国房地产行业市场分析及发展前景预测报告》分析,2024年上半年,重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约四成,尽管6月由于基数回落叠加政策效果显现,成交面积同比降幅收窄至约两成,但整体市场尚未明显改善。 二手房市场:在“以价换量”的带动下,二手房市场成交保持一定规模,...
房地产01:营收利润 房地产二季度营收同比-26.71%,增速低于上一个季度的-14.32%,加速下滑。 不过,考虑到房地产特有的销售制度,应该把预收的变化,也加入到营收当中去,这样看才更有说服力。 那么二季度实际上是同比下降了33.93%,和一季度下降33.95%,基本上一致。 这里插一个地产新房销售的图,今年一季度和二季度下降...
中性情形下，2024年新开工面积同比降幅在10%左右，新开工规模低于9亿平方米；房地产开发投资额同比下降6.1%。01 2023年中国房地产市场形势总结 1.价格水平 改善型楼盘入市带动1-11月百城新房价格累计微涨0.16%；前11月二手房价格累计下跌3%，全年维持跌势，超九成城市价格下跌 图：2021年以来百城新建住宅、二手...
据国家统计局数据显示，2023年，全国房地产开发投资约11.09万亿元，同比下降9.6%。其中，住宅投资约8.38万亿元，同比下降9.3%。诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，2023年，房地产行业投资信心仍未改善，较2022年降幅进一步扩大，开发投资增速处于历史较低水平。虽然2023年政策仍维持宽松局面，且热点城市重磅政策...
4、中国房地产行业发展现状分析 ——中国房地产行业开发投资规模增速有所减缓 由于国家对房地产行业的严格调控,从开发投资规模的增速上来看,2010-2015年期间,增速总体呈现连续下降的趋势;2016年房地产开发投资增速开始反弹,2016-2019年期间,增速有所回升;由于疫情及房地产行业整体下行等原因,2020年及2021年增速开始下降...
房地产行业现状 房地产调控政策和金融政策在防⻛险、保交楼和稳需求等方面给予了更多支持，房地产市场预期好转，经历了“三道红线”阵痛的房地产行业逐渐由高杠杆、高周转的模式走向重质量发展。今年以来，在“防风险”、支持“刚性和改善性住房需求”基调下，各地“因城施策”，持续提振消费者信心，市场平稳健康...
第二个原则，地产行业发展要更注重增加供给。我国高房价的主要成因是土地供给不足。2004年是我国房地产市场和土地市场的转折点。当年，我国土地出让全面实行了“招拍挂”制度（招标、拍卖、挂牌）。在那之后，因为土地供应垄断程度的增加，以及供地指标的减少，我国土地供应增速相比之前大幅减慢，并带动房屋供给增速的...
2024年房地产行业发展现状分析当前,房地产行业正面临转型升级的关键时期。一方面,随着城镇化率的提升和居民收入的增长,住房需求依然旺盛,尤其是改善性需求已经成为市场的主流。另一方面,受宏观经济环境、政策调...