2024年房地产政策可采取长短相结合措施，促进房地产软着陆。短期考虑组建“住房银行”来供给侧去库存、助力“保交楼”且恢复信心；大幅降低存量房贷利率盘活居民、房企端资金；加快“三大工程”建设支撑市场需求和投资开工。辅以中长期手段“城市群战略、金融稳定、人地挂钩和房地产税”构建房地产长效机制。三 预测：2024...
2023年，“房地产市场供求关系发生重大变化”定调楼市，各级政府部门频繁优化楼市政策力促房地产市场平稳运行，政策环境已接近2014年最宽松阶段，但居民收入预期弱、房价下跌预期仍在等因素依然制约着市场修复节奏，新房市场调整态势未改，核心城市政策效果持续性不足。以价换量下，重点城市二手房市场表现好于新房。展望2...
房地产07:万科VS房地产 二季度,万科A的营收、预收、利润明显下降更多,分红也没了。 当然,万科的PB只有0.33倍,即使资产水分很大,但打折力度也是非常大。 评分是侧重于边际变化,万科是最近几个季度才变差的,而整个房地产早就变差了,所以万科在打分的时候吃亏了。 你相信否极泰来吗? $万科A(SZ000002)$ $房地产ET...
2024年，随着国家经济社会的发展，人民群众的住房需求将会进一步增加，尤其是在一线城市和部分热点二线城市，房地产市场的供需矛盾将会更加突出，房价的上涨压力将会更加大。为了应对这种形势，国家和地方政府将会进一步加大房地产调控政策的力度，从多方面进行干预和引导，使房地产市场回归到以满足刚需为主的正常轨道。2、...
房地产行业发展现状分析 一、市场总体概况 1. 销售情况 新房市场:全国新房市场整体延续调整态势,销售表现较弱。根据中研普华产业研究院发布的《2024-2029年中国房地产行业市场分析及发展前景预测报告》分析,2024年上半年,重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约四成,尽管6月由于基数回落叠加政策效果显现,成交面积同比降...
在这个转型的过程中，一些城市已经迈出了坚实的步伐。他们不再仅仅依赖于房地产市场的繁荣，而是将目光投向了更加广阔的天空。人工智能、新能源汽车、互联网等新兴产业在这些城市中如雨后春笋般涌现，为城市的经济发展注入了新的活力。这些新兴行业不仅蕴含巨大的增长动能，更是未来经济发展的关键驱动力。这些新兴产业不仅...
2024年房地产行业发展现状分析当前,房地产行业正面临转型升级的关键时期。一方面,随着城镇化率的提升和居民收入的增长,住房需求依然旺盛,尤其是改善性需求已经成为市场的主流。另一方面,受宏观经济环境、政策调...
“2024年房地产发展的核心是要稳。首先是房价要稳,其次是信心要稳。有很多城市其实已经稳住了,如北京、上海、成都、重庆等部分一线城市和强的新一线城市,房价没有大幅下跌的同时,新房还在有序供应。在实体经济快速发展的城市,住房市场的价格还有着非常切实的支撑。”张宇说...
房地产业的现状 在过去的几十年里，房地产业一直是中国经济的支柱产业之一。然而，最近几年，随着房地产市场的泡沫化和调控政策的不断加强，房地产业暴雷的风险也日益凸显。这种暴雷现象的内因是多方面的，包括房地产开发商的过度投机、金融机构的过度放贷、政府监管不力等多种因素共同作用。本文将从这些方面逐一分析...
现状:2024年法拍房可能达到400万套(黄奇帆预测),按100平一套算,面积接近年度交易量12亿平方(未来的交易平衡线)的三分之一。法拍房的价格一般为市场价的5-7折,这部分房子的价格是不受控制的,但是占比过高会拉低整个市场的均价,所以有些城市局部出现了30%甚至更夸张