易居研究院智库中心研究总监严跃进同样认为，《纲要》对需求进行了分类，对合理自住需求给予支持，对投资投机性需求则进行遏制。“房地产调控的整体思路和推进方向没有发生改变，房住不炒、租购并举的住房制度依然是重中之重。因此，虽然未来半年内房地产市场企稳回升的趋势将更为明确，但房价依然不会出现大涨，预计不...
新华社北京10月19日电(刘红霞、杨学嘉)国家统计局新闻发言人邢志宏19日在当天举行的国新办新闻发布会上说,今年前3季度,全国商品房待售面积同比下降12.2%,库存持续减少,与此同时,一线城市房地产投资投机性需求得到有力遏制。 国家统计局当天发布的数据显示,1至9月,全国商品房销售面积为116006万平方米,同比增长10.3%...
中广网常州7月7日消息(记者刘乐) 中共中央政治局常委、国务院总理温家宝今天(7日)在江苏常州调研时强调,目前房地产市场调控仍然处在关键时期,调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作,把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。 今天上午,温家宝来到江苏省常州市保障性住房小区,走进居民家,详细了解公租房和经...
新华网南京7月7日电(记者 李斌 张宗堂 王骏勇)中共中央政治局常委、国务院总理温家宝7日在江苏省常州市调研时强调,目前房地产市场调控仍然处在关键时期,调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作,把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。 7日上午,温家宝来到常州市飞龙新苑小区看望居民,并与省、市保障性住...
当前我国大中城市中住房空置较多,说明投资性需求仍主导我国房地产市常为促进房地产市场由投资主导向消费主导转变,我们必须坚持房地产调控不松懈,不要过于担忧房地产调控可能会对经济增长放缓有影响。 尽管当前房地产调控效果仍有待于观察,但巨量的住房空置,足以说明投资性需求仍然主导了当前我国的房地产市常 ...
首先,我们来看一下中国房地产市场目前的投资性需求现状。房地产市场是一个相对保值稳妥的投资品种,尤其在中国这个经济发展快速的国家,房产品种更为得到广泛认可。根据国家统计局数据显示,2019年前8个月,全国房地产开发投资累计完成5.6万亿元,同比增长10.5%。而在2018年,全国房地产开发投资达到了12.46万亿元,同比增长9.9...
①它是市场经济的滑润剂，有利于促进房地产市场繁荣，特别是在供过于求的情势下，投资性购房能够扩大需求，活跃市场，有助于供求平衡，这种积极作用正是投资性需求得以长期存在的缘由。②过度投机可能增加房地产市场需求的水分和泡沫，造成需求旺盛的假象，加剧供求失衡，甚至出现房价大起大落的祸患，特别是...
预调微调已经见诸市场,松动房地产调控,主要指的是放松限购政策,允许投资投机性购房者再次入市,一旦房地产市场由投资性需求主导,则房价将再次飙升。 日前中国社科院发布《房地产蓝皮书》,首次对房地产调控做出了“松动”的预期,指出2012年部分城市具体限购措施可能有所变化。对此,蓝皮书副主编、副研究员李恩平表示,“...
合理的财务规划同样重要。确保投资不会给自身带来过大的财务压力,预留足够的资金应对可能出现的风险和变化。 总之,了解房地产市场的需求特点并做出合适的投资选择是一项复杂但极具价值的工作。通过深入的研究和持续的关注,以及科学的管理和规划,能够在房地产投资领域取得良好的回报并维持投资的稳定性。