企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出,应在发生时记入( )。 A.投资性房地产成本 B.所有者权益C.当期损益 D.在建工程 相关知识点: 试题来源: 解析 C 与投资性房地产有关的后续支出,不满足投资性房地产确认条件的,应当在发生时计入当期损益。
投资性房地产转在建会计分录:资本化的后续支出,成本模式,借:投资性房地产——在建,“投资性房地产累计折旧”或“投资性房地产累计摊销,投资性房地产减值准备,贷:投资性房地产。公允价值模式,借:投资性房地产——在建/公允价值变动(或贷方),贷:投资性房地产——成本。费用化的后续支出,应当在发生时计入当期损益...
1、要把投资性房地产账面价值(成本和公允变动一起转)转入 投资性房地产——在建借:投资性房地产——在建 12000 贷:投资性房地产——成本10000 投资性房地产——公允价值变动20002、改扩建期间发生后续支出借:投资性房地产——在建 5000贷:银行存款 50003、改扩建完工(投资性房地产-在建 转入投资性房地产-成...
投资性房地产在建的会计处理方法如下:1. 购买投资性房地产在建时,应按照成本计量,并计入固定资产账户。2. 在建期间,应按照实际发生的建设成本进行计量,并将建设成本计入固定资产账户。3. 在建期间,应按照一定的时间间隔对投资性房地产进行评估,如果其公允价值发生了变动,应相应地调整其账面价值,并计入损益表。4....
土地使用权作为投资性房地产核算的,比如购入土地使用权的时候就决定建成之后的建筑物对外出租,那么从购入的时候土地使用权就是作为投资性房地产核算,在建造期间不摊销,建成之后的摊销计入其他业务成本。 法律依据: 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
一、定义不同 投资性房地产—在建是指企业持有的用于投资目的，目前处于建设过程中的房地产项目。这些项目旨在通过出租或增值后出售来获取收益。而在建工程则是指企业正在进行的建筑工程，通常包括新建、改建、扩建等施工活动，这些工程可能涉及多种类型资产，不仅仅是房地产。二、范围与目的不同 投...
土地使用权作为投资性房地产核算的,比如购入土地使用权的时候就决定建成之后的建筑物对外出租,那么从购入的时候土地使用权就是作为投资性房地产核算,在建造期间不摊销,建成之后的摊销计入其他业务成本。 法律依据: 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
满足下列条件，可以转入投资性房地产。借：投资性房地产 贷：在建工程 根据《讲解2010》，“正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物”也属于“已出租的建筑物”，可以确认为投资性房地产。通常情况下，对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其...
投资性房地产——在建评论 2 等2人点赞 (0/1000) 评论推荐帖子 有上进心的火车 3分钟前 表见代理,合同有效,无权代理,承担责任 中级考试交流圈 评论 首赞 有上进心的火车 16分钟前 合同有效,生效条件未形成 中级考试交流圈 评论 首赞 莫雪雪 1小时前 打卡来了来了 中级考试交流圈 1 首赞 ...
解析:企业发生的投资性房地产改扩建支出满足资本化条件的,应通过“投资性房地产——在建”科目核算。 知识模块:投资性房地产 计算分析题本类题共2小题,共22分。凡要求计算的项目,均须列出计算过程;计算结果出现小数的,均保留小数点后两位小数。凡要求编制会计分录的,除题中有特殊要求外,只需写出一级科目。 甲...