为规范房地产开发经营业务企业所得税的税务处理,保障国家税收收入,特制定本处理办法。 2. 业务概述 房地产开发经营业务涉及土地购置、规划设计、建设施工、销售转让等多个环节。企业所得税的税务处理需考虑各环节的成本、收入及相关税费。 3. 所得税处理方法 (1)一般原则:房地产开发经营业务所得税应按照《中华人民...
房地产开发经营业务企业所得税处理办法:第一章总 则;第一条根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关税收法律、行政法规的规定,制定本办法。 小微企业和小型微利企业有什么区别 小微企业和小型微利企业区别有税收优惠政策不同、税务对应不同、适用对象不同...
在房地产开发企业的经营业务中,应纳税所得额主要包括房地产开发项目的销售收入、租金收入等,同时应扣除相关的成本、费用、税金及损失等。 二、房地产开发企业所得税处理的特殊规定 房地产开发企业销售未完工开发产品的计税毛利率:根据国家税务总局的相关规定,房地产开发企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税...
最新房地产开发经营业务企业所得税处理办法 近日国家税务总局为了加强从事房地产开发经营企业的企业所得税征收管理,规范从事房地产开发经营业务企业的纳税行为,制定了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)。为了便于关注房地产行业税收的同仁及时深入学习此文,笔者下面试结合房地产行业企业所得税...
国家税务总局印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号,以下简称“新31号文”)从2008年1月1日起执行。与《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号,以下简称“原31号文”)相比,进一步规范了从事房地产开发经营业务企业的企业所得税纳税行为,更有利于强...
国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知(国税发[2009]31号):第八条企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定:(一)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%。(二)开发项目位于...
下面请大家跟随税务小姐姐,从房地产开发经营业务的范围、收入的税务处理和成本、费用扣除的税务处理三个方面来对房地产开发经营业务企业所得税处理内容展开学习。本期制作团队监制 | 国家税务总局珠海市税务局办公室图文编发 | 珠税融媒稿件来源 | 广东税务 ...
1、 国家税务总局所得税管理司国家税务总局所得税管理司 何道成2010.3. 引引 言言 改革开放以来,随着城市建设综合开发、土地有偿转让和住房商品化等重大政策的实施,我国房地产业进入了前所未有的高速发展时期,不仅成为我国国民经济的支柱产业之一,同时也是税收收入的一项重要来源,因此,加强和规范房地产开发企业税收的...