一、开发商破产清算赔偿五大顺序是什么? 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; 2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破...
关于房地产商破产清算全款购房,业内人士指出,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证:1、 购房者应到工商部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;2. 如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的...
3.破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(1)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(2)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(3)普通破产债权。【法...
一、开发商破产清算程序是什么 依《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,开发商公司破产清算的程序是:1、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组,接管破产企业,清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成。2、清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后,破产企...
开发商破产清算业主怎么办 若企业破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继续修建未建成的房屋,就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式不同,可以区分为两种情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款买房,这两种买房的方式会对房地产企业破产时,房屋的权利归属产生不同...
最新消息：湖州府开发商——湖州仁皇房地产有限公司破产清算。1月15日，湖州仁皇房地产有限公司债权申报公告发布。根据公告内容：湖州南太湖新区人民法院于1月9日裁定受理湖州仁皇房地产有限公司破产清算一案。第一次债权人会议拟于3月26日下午在湖州南太湖新区人民法院召开。湖州仁皇房地产有限公司成立于2014年12月...
山东省临沂市兰山区人民法院 公 告 （2020）鲁1302破18-1号 因临沂市天汇房地产开发有限公司管理人已对破产企业临沂市天汇房地产开发有限公司依法进行了破产清算，债权人会议通过的《临沂市天汇房地产开发有限公司破产财产分配方案》已经得到执行，破产清算工作大部分完成，剩余少量清算、分配事项可以在破产程序终结后继续...
近两年南通司法拍卖网上不断涌现破产清算房源,一些开发商和建造商,因为资不抵债,只能降价抛售名下房产。近日,如皋本地一家开发商因为破产,其名下的部分房产在阿里法拍网即将被拍卖,起拍总价超2300万。 根据如皋市人民法院的决定书,目前如皋市建工房地产开发有限责任公司已经...
依据我国企业破产法的规定,开发商破产后,违约金是属于普通的破产债权,能不能拿到由实际情况而定。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。 法律依据 《中华人民共和国企业破产法》第八条向人民法院提出破产申请,应当提交破产申请...
商品房，是指房地产开发企业在依法取得国有土地使用权的土地上，根据建设工程规划开发建设并用于交易的...