房产税已经立法,其依据为《中华人民共和国房产税暂行条例》。该条例自1986年10月1日开始实施,规定了房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,由产权所有人缴纳,且依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。如果没有房产原值作为依据,由房产所在地税务机关参考同类...
已经立法征收房产税 ,法律依据为《中华人民共和国房产税暂行条例》.该条例自1986年10月1日开始实施,规定了房产税在城市,县城,建制镇和工矿区征收,由产权所有人或者经营管理单位等纳税义务人缴纳.房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种,税率则根据计税方式的不同而有所区别.从价计征的税率为1.2%,而从租计征的...
9月7日，《十四届全国人大常委会立法规划》对外公布，备受关注的房地产税立法修订并未出现在本次立法规划中。这意味着房地产税立法暂缓，未来还征收吗？一、短期:经济处于筑底期，房地产还未走出困境，不具备房地产税征收条件 短期看，我们认为，当前经济处于筑底期，房地产市场还未走出困境，不具备房地产税征收条件...
一、房产税的立法进程 根据《中华人民共和国立法法》，税收法律必须由全国人大常委会制定或者授权国务院制定。目前，我国已经有多项税收法律，如个人所得税法、增值税法、消费税法等，但还没有专门的房产税法。2018年3月，全国人大常委会通过了《中华人民共和国宪法修正案》，其中第十二条规定：“国家实行依法纳税原则。...
关于多套房子拥有者需缴房产税 这一传闻也流传许久 新政策推出 这件事终于有了着落 9月7日 十三届全国人大常委会立法规划落地，第一类项目共69件，包含《房地产税法》，由全国人大常委会预算工委和财政部牵头编制。据了解 十三届全国人大常委会立法规划 共分为三类项目，共116件 其中第一类项目为 条件比较成熟、任...
房产税立法暂缓！9月18日，中房报消息，受关注的房地产税立法工作，再度被搁置。近日，十四届全国人大常委会立法规划对外公开，在财税领域，增值税法、消费税法、关税法等明确在本届人大常委会任期内提请审议。备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未在此次立法规划中提及。这意味着房地产税立法暂缓。市场人士认为...
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“这意味着十四五时期会继续将房地产税立法作为一项重要内容。去年和今年的政府工作报告中均未提及房地产税立法，但并不代表着税收制度改革会放缓。由于疫情影响，去年和今年更加强调减税工作。但是从大的方向来说，房地产长效机制中房地产税立法仍是重要内容。后续，房地产税将和...
在2021年，房产税立法可以基本完成，届时人们在房产交易中需要缴纳房产税。同时也看到，计算房产税的方式有两种，一种是按照房屋交易价格计算。另一种是按照房屋的租金收入计算。有的人担心实施房产税收政策之后，会影响房屋的价格。其实，房产税的出台，是适应新形势下税费改革的需要，它的存在，对房屋价格...
北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波同时提醒,房地产税法虽然有增加房屋持有成本,抑制房地产投机行为的作用,但是这并不是立法的唯一目的。第一点就是在设计房产税制度的时候,不要光想着说这是打压房价的利器; 第二点,也不能指望房产税一出来,房价恨不得应声而倒,就没人炒房了,抑制炒房是要好多的机制在一...