对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1、5%征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按2%征收。 房产契税2024政策是怎么样的? 我们都知道现在国家的各种税有很多,土地有地税、还有国税...
一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。二、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3、...
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.税率分两种情况:1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税.简单说来就是自己的房子...
我国法律规定,对于房产税税率的最新规定如下:首先房产税一般适用于个人以及内资企业,房产税的计算使用按照从价计税。然后城市房地产税主要适用于外籍个人,以及外商投资企业,计算采用从价计税。对于出租房屋,通常是房产租金收入的百分之十八,个人出租住房,为房产租金收入的百分之四。 法律依据: 《房产税暂行条例》第二条...
我国法律规定,对于房产税税率的最新规定如下:首先房产税一般适用于个人以及内资企业,房产税的计算使用按照从价计税。然后城市房地产税主要适用于外籍个人,以及外商投资企业,计算采用从价计税。对于出租房屋,通常是房产租金收入的百分之十八,个人出租住房,为房产租金收入的百分之四。
1、从价计征年税率为1.2%,计税依据为依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定,如浙江省规定具体减除幅度为30%。 计算公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征年税率12%,以房产租金收入为计税依据,从2001年1月1日起,对个人...
上海市房产税的征收标准主要包括免征点、税率以及计算公式等方面的规定: 免征点:60平方米/人。即每位家庭成员在上海市拥有的住房面积在60平方米以内(含60平方米)的部分免征房产税。 税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对于住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格...
×1.2%(二) 按租金收入测算，其计算公式： 年应纳税额=年租金收入×税率(12%)二、城市房地产税...
房产税税率的最新规定是:从价计征税率为1.2%,从租计征税率为12%.房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收,分期缴纳.法律依据:《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值...
二手房过户要缴纳营业税: (税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普