导读:分为两种情况:1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。 房产税税率 一、房产税税率 如果户口迁出后仍然是农村户口,则不需要收回土地。
1.按房产余值计征的,年税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。 从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 从租计征 从租...
从2001年,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。 二、房产税的计税依据是什么 (一)从价计征 按照房产余值征税的,称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既...
依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。以下是具体的税率规定和计算方法:法规 税率规定: 依照房产余值计算:若房产是自用而非出租,税率为1.2%。这意味着,房产税是基于房产的原值,减去一定的比例(通常为10%至30%,具体由省、自治区、直辖市人民政府确定)后的余值来计算的。
一、个人房产税税率是多少? 个人房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有...
在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
房产税是一种针对房产的税收,适用于内资企业和个人。对于经营自用的房产,计税依据是房产原值一次减除30%后的余额,税率为1.2%。对于出租房屋,计税依据是房产租金收入,具体税率为12%。对于个人出租住房,计税依据是房产租金收入,税率为4%。 对于外商投资企业和外籍个人,城市房地产税的计算方式和税率与内资企业和个人相同...
房产税税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 目录 房产税概述 房产税是以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。 房产税以房产的计税余值或租金收入为计税依据,分从价计征和从租计征两种情况: ...