1、按房产余值计征的,年税率为1.2%; 2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税的税率,...
1.按房产余值计征的,年税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。 从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 从租计征 从租...
房产税的税率,如果依照房产余值计算缴纳,税率为1.2%。这里的房产余值是指房产原值一次减除10%至30%后的余额。计算公式通常为:年应纳税额 = 房产原值 ×(1 - 减除比例) × 1.2%。 二、按房产租金收入计征 如果房产税是依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。计算公式为:年应纳税额 = 年租金收入 × 12%。
税率,实行差别化比例税率,即: 适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。 住房转让(买卖、赠与、继承)涉税处理 一、住房买卖 注①:小规模纳税人附加...
一、依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条,按照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%。这意味着,如果房产是自营或自用,非出租状态,那么应依据房产的原值一次减除10%～30%后的余值来计税,所适用的税率即为1.2%。计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×1.2%。法规 二、同样根据《中华人民共和国房产...
房产税税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 目录 房产税概述 房产税是以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。 房产税以房产的计税余值或租金收入为计税依据,分从价计征和从租计征两种情况: ...
房产税税率: 1.从价计征:按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征的,税率为1.2%。 2.从租计征:按房产出租的租金收入(不含增值税)计征的,税率为12%。 其中,对个人出租的住房,不区分用途,按4%税率征收房产税;对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,按4%税率征收房产税。